Antyspam
› OGŁOSZENIA
› FIRMY
› ARTYKUŁY
A1-ThePalmsX2-od-30-08-do-30-09-2017

Na Koncertowej powstanie hotel? Mieszkańcy protestują, burmistrz uspokaja

› bieżące 12 dni temu    7.09.2017
Sławek Kińczyk
komentarzy 16 ocen 13 / 85%
A A A
 fot. SK

Dzielnica chce pozwolić na zabudowę działki przy Dolinie Służewieckiej obok wieżowców na Koncertowej. Tak podejrzewają mieszkańcy, którzy walczą o to, by w środku osiedla nie było już więcej samochodów. Burmistrz jest zdziwiony zarzutami. Twierdzi, że to dzięki niemu w powstającym planie miejscowym zachowana zostanie zieleń, a sporną działkę przejmie miasto.

W ratuszu odbyła się dyskusja publiczna nad projektem planu miejscowego dla osiedla Stokłosy. Mieszkańcom udało się wywalczyć zapis o tym, że Plac Wielkiej Przygody - duża zielona przestrzeń w samym sercu osiedla nie zostanie zabudowana. Plac ma w przyszłości stać się parkiem, a dzielnica będzie musiał wykupić właścicieli gruntu. Koszt? Około 20 mln złotych!

Na środowej debacie w ratuszu, na której pojawiło się około 60 mieszkańców osiedla Stokłosy, nie zabrakło innych problemów. O zachowanie istniejącego stanu zabudowy walczyli mieszkańcy północnej części osiedla. Dodatkowy budynek to dodatkowy ruch wewnątrz osiedla. A są tam już przedszkole, rozbudowująca się szkoła, korty tenisowe i przychodnia.

- To co dzieje się na drodze przy zakręcie Koncertowej, obok przychodni, przedszkola i szkoły to horror! Kiedyś poleje się tam krew! - przekonywała mieszkanka Koncertowej 10. 

Na pustej, zielonej działce od strony Doliny Służewieckiej, której właścicielem jest spółdzielnia SIMUR, wg pierwotnych założeń planu miała zostać dopuszczona budowa obiektu hotelowego. Protesty mieszkańców spowodowały, że dzielnica zawnioskowała o zmianę projektu - teraz wpisane są tam zieleń z dopuszczeniem niedużego obiektu usługowego. Pozostał jednak ciąg pieszo-jezdny prowadzący wzdłuż Rodowicza "Anody" i Dolinki aż do działki SIMUR. To wzbudziło podejrzenia sąsiadów.

- Skoro do innych terenów zielonych nie musi być dojazdu, to dlaczego upieracie się, aby do tej akurat działki był dojazd? - pytali zdenerwowani mieszkańcy, którzy podejrzewają, że funkcja zieleni na działce może się po drodze "cudownie zmienić".

Narysowany w planie dojazd do działki przy Dolince, to również pogorszenie komfortu życia dla mieszkańców domków jednorodzinnych w rejonie ul. Elegijnej. Obawiają się oni, że nowa droga będzie się wiązała ze zniknięciem pagórków, które chronią osiedle przed hałasem i zanieczyszczeniem powietrza.

- To największy węzeł gordyjski tego planu. Jeśli powstanie tam blok to osiedle jednorodzinne zostanie zablokowane i dołożymy ruch na Koncertowej, która już jest zablokowana - dopowiadał Stanisław Werner z rady nadzorczej SMB "Stokłosy". 

- Profesor Budzyński zaprojektował osiedle z założeniem braku dojazdu do wewnątrz. Próbujecie na siłę to zmienić - zarzucał planistom miejskim Stanisław Werner.

powyżej: działka Simur, o którą dopytywali mieszkańcy

Większość mieszkańców domagała się gwarancji, że na działce SIMUR-a nic nie wyrośnie oraz wymazania ciągu pieszo-jezdnego, który ma do niej prowadzić. Projektanci przyznali, że dojazd narysowano na wniosek dzielnicy, bo skoro dopuszczono powstanie obiektu kubaturowego to dojazd musi być zapewniony.

- Nie upieramy się, rozważymy to. Proszę takie uwagi zgłaszać do planu na piśmie - mówił Marek Mikos, wicedyrektor Biura Architektury i Planowania Przestrzennego, odpowiedzialny za powstający plan dla Stokłosów.

Burmistrz Kempa tonuje emocje. - Plan przewiduje tam zieleń z usługami sportu, a więc będziemy musieli wypłacić właścicielowi odszkodowanie. Działka przejdzie na własność miasta, za kilka lat będzie mogła tam powstać np. siłownia plenerowa albo mała hala sportowa - mówi szef zarządu dzielnicy w rozmowie z Haloursynow.pl

Na spotkaniu niektórzy spółdzielcy domagali się wyznaczenia drugiego dojazdu do Koncertowej.

- Chce Pan żeby było bezpośrednie włączenie od Doliny Służewieckiej? To niemożliwe i niezgodne z przepisami. Projektujemy dla ludzi a nie dla samochodów. Nie możemy rozjeżdżać zieleni. Jedyna szansa na zachowanie tego co jest, to ograniczenie zabudowy - przekonywał Marek Mikos z ratuszowego biura architektury. Z kolei na wyznaczenie dojazdu pomiędzy pagórkami przy Elegijnej mieszkańcy się nie zgadzają.

Burmistrz: Czas, czas, czas!

Tworzenie planu miejscowego dla osiedla Stokłosy trwa już od dwóch lat. To wyścig z czasem, głównie ze względu na Plac Wielkiej Przygody, zagrożony zabudową deweloperską. Jeśli miasto zdąży uchwalić plan z wpisanym tam parkiem, nie dojdzie do wydania pozwoleń na budowę apartamentowców.

Burmistrz apelował do mieszkańców o skoncentrowanie się na najważniejszych kwestiach.

- Dla nas wartością jest uchwalenie tego planu w terminie pozwalającym zabezpieczyć tereny zielone przed zabudową. Będziemy robić wszystko, by stało się to w 2018 roku - mówił Robert Kempa. - Czas, czas, czas! - dodawał.

Mieszkańcy wytykali jednak projektantom błędy w wyłożonym planie - między innymi różnice w tekście i na rysunkach.

Dopytywali też o to, dlaczego plan nie dopuszcza możliwości rozbudowy niskich bloków o jedno piętro, tak aby można było w nich zainstalować windy. Mieli wątpliwości czy wzdłuż alei KEN na wysokości Koncertowej powinien powstawać dozwolony w projekcie planu parking wielopoziomowy o wysokości 4 pięter z usługami na parterze.

Właścicielka kortów tenisowych rzucała z kolei pomysł wybudowania parkingu w rejonie Koncertowej a rektor uczelni Vistula przekonywał do pomysłu wybudowania "niedużego akademika", oferując sąsiadom miejsca parkingowe i sale wykładowe. Obecny projekt planu zakłada, że rozbudowy Vistuli nie będzie. 

Z planem miejscowym dla Stokłosów można zapoznawać się do 18 września. Projektanci zachęcali wczoraj do składania pisemnych uwag i wniosków, bo tylko takie są zgodnie z ustawą brane pod uwagę. Można je składać do 2 października. Zaplanowano też dyżury projektantów, z którymi można się spotkać i porozmawiać na temat projektu planu. Dyżury odbywają się w każdy wtorek w godz. 8:00 – 12:00 i czwartek w godz. 11:30 – 15:30 w miejscu wyłożenia planu, ul. Marszałkowska 77/79 - na parterze w sali konferencyjnej.

Pobierz formularz do składania uwag (plik pdf do wypełnienia na komputerze)

Pobierz formularz do składania uwag (plik pdf do wypełniania odręcznego)

Projekt planu miejscowego dla osiedla Stokłosy: tekst oraz rysunek

+ 11 głosów: 13 (85%) 2 -
dodaj zdjęcia Masz swoje autorskie zdjęcia? Dodaj je do naszego tekstu.
Komentarze (16)

Multiplatforma internetowa HALOURSYNOW.PL nie ponosi odpowiedzialności za treść komentarzy. Wpisy niezwiązane z tematem, wulgarne, obraźliwe lub naruszające prawo będą usuwane (regulamin).

dodaj komentarz› pokaż według najstarszych
~ mieszkanka Anka
11 dni temu ocena: 70%  16
A pan Wagner radny nadzorczy to czym się zajmuje? Emeryt? Bezrobotny? Co to za ludzie rządzą tymi Stokłosami? Na szczęście walne za 10 miesięcy - na ostatnim to tylko o czasach Żuka i jego wałkach było. Na następnym już się Żukiem nie zasłonicie będziecie rozliczeni z tego co zrobiliście dla mieszkańców czyli z siedzenie na zadku i picia kawusi na nasz koszt. A tak super jest podobno. Taka super rada i taki super przezes. Największym sukcesem jest że kolejny market po roku się otworzył. Normalnie nie bywałe.
odpowiedz oceń komentarz 16 7
wpisy tej osoby zgłoś do moderacji
~ Jarosław
8 dni temu ocena: 100% 15
Najuczciwszych ludzi jakich znam wybraliśmy! Ludzie honoru! Katolicy i ludzie bez skazy! Tacy ludzie teraz rządzą Polską i naszą Spółdzielnią. Nie brak postkomunistycznej agendy starego układu który szkodzi jak może. Ale ludzie ci skazani są na śmietnik historii
~ Cytad
11 dni temu ocena: 82%  14
Jakim cudem rektor "uczelni" Vistula wynajdzie miejsca parkingowe dla mieszkańców po wybudowaniu "niedużego akademika" skoro już teraz jego klienci skutecznie te miejsca zabierają, zwłaszcza w weekendy?
odpowiedz oceń komentarz 9 2
wpisy tej osoby zgłoś do moderacji
~ Kruger
11 dni temu ocena: 69%  13
Myślę, że wszyscy zostaną oszukani. Na Kabatach miała powstać szkoła, a Kempa nie zdążył uchwalić planu. Deweloper dostał pozwolenie na budowę. Tu może być podobnie. Popełnią jakiś błąd i wszystko się posypie.
odpowiedz oceń komentarz 9 4
wpisy tej osoby zgłoś do moderacji
~ ikra
11 dni temu ocena: 47% 12
no ciekawe, przeciez to Guzial zawalil te sprawe. Nie kiwnał nawet palcem w sprawie szkoly na Kabatach a z deweloperami sie dogadywal.
~ Malcolm
11 dni temu ocena: 50% 11
@ikra coś ci się pokiełbasiło, trzy lata już (niestety) dzielnicą rządzi Kempa
~ Artur
11 dni temu ocena: 52%  10
Mieszkańcy Stokłos sami sobie wybrali radę nadzorczą złożoną z miernot i cwaniaków. Odwołali ma podstawie pomówień poprzedni zarząd to teraz mają. I niech się cieszą, że jeszcze mają gdzie pieski na kupkę wyprowadzać.
odpowiedz oceń komentarz 11 10
wpisy tej osoby zgłoś do moderacji
~ do Artura
11 dni temu ocena: 50% 9
Jakoś Ci odwołani mają kilka spraw zarzuty prokuratorskie, więc to może jednak nie były pomówienia. Obecna rada działa na rzecz mieszkańców, a pracownicy spółdzielni tęsknią za starymi złotymi czasami i sabotuja działania nowej rady i zarządu, bo ci od nich wymagają rzetelnej pracy czego wcześniej nie było
~ but mieszkańców już blisko
10 dni temu ocena: 75% 8
Tak tak. Dobry car i bojarzy tylko złych ma ludzi. Panie prezesie niech pan bzdur nie wypisuje.
~ wujcio wariantuncio
8 dni temu ocena: 67% 7
W tym kraju każdy może mieć zarzuty. Puki co nikogo nie skazano. Odszkodowania i tak zapłaci spółdzielnia czyli my.
~ wujcio wariantuncio
8 dni temu ocena: 75% 6
W tym kraju każdy może mieć zarzuty. Puki co nikogo nie skazano. Odszkodowania i tak zapłaci spółdzielnia czyli my.
~ momentus
12 dni temu ocena: 62%  5
Nie rozumiem ludzi ze stokłos. Mają wszystko czego chcieli i jeszcze krzyczą? 20 mln na wykupienie działki, bo tak chcą mieszkańcy? Skoro chcą, niech sami wykupią. Mi nikt nie wykupił parku...
odpowiedz oceń komentarz 8 5
wpisy tej osoby zgłoś do moderacji
~ Malcolm
12 dni temu ocena: 73%  4
Wiadomo w czym interesie gospodaruje pan burmistrz, więc podejrzenia i obawy mieszkańców jak najbardziej zasadne...
odpowiedz oceń komentarz 11 4
wpisy tej osoby zgłoś do moderacji
~ nick
12 dni temu ocena: 84%  3
Najgorsze jest to, że burmistrz i projektanci z niezrozumiałych powodów manipulują i dążą do szybkiego zamknięcia niewygodnej sprawy zamiast skupić się na rozwiązaniu problemów mieszkańców Koncertowej. Brak właściwego dojazdu do dużej (rejonowej) szkoły, przedszkola i kortów, brak możliwości zawrócenia oraz brak parkingu zablokuje nas całkowicie w tym rejonie i patrząc na to co się już tu dzieje w godzinach porannych "horror" to łagodne określenie. Rano nie można wyjechać do pracy, samochody wjeżdżają i nie mogą wyjechać, ludzie zostawiają je na środku i idą z dziećmi do przedszkola "na chwilę". To jest tez kwestia bezpieczeństwa, zwłaszcza dzieci. Trzeba to ucywilizować (parking z możliwością zawrócenia), albo zlikwidować dojazd do szkoły. Pytanie dlaczego nie ma woli rozwiązania tego problemu?
odpowiedz oceń komentarz 16 3
wpisy tej osoby zgłoś do moderacji
~ Cytad
11 dni temu ocena: 100% 2
Wielokrotnie haloursynów pisał o wyeliminowaniu podobnych sytuacji (na moje oko mniej drastycznych niż na Koncertowej) na osiedlu Dembowskiego-Służby Polsce. Mieszkańcy zamontowali szlaban, wjazd zasadniczo tylko dla mieszkańców, po kilku miesiącach mediacji doszło do porozumienia z rodzicami przedszkola w środku osiedla i teraz wszystko działa, zrobiło sie o wiele bezpieczniej. Może i tam trzeba tak samo, łącznie z likwidacją przejazdu na przestrzał przez tereny sportowe
~ alisterkabat
12 dni temu ocena: 81%  1
Jak już burmistrz uspokaja, to znaczy, że trzeba się bać ;)
odpowiedz oceń komentarz 13 3
wpisy tej osoby zgłoś do moderacji