Aż 15% ursynowian nie skorzystało z gigantycznej zniżki. Ostatni moment na wizytę w urzędzie dzielnicy

Co szósty mieszkaniec Ursynowa nie skorzystał jeszcze z prawa do 98 proc. zniżki na jednorazową opłatę, dzięki której można zaoszczędzić na rachunkach za mieszkanie. Czas płynie nieubłaganie, jeśli do końca roku nie złożymy wniosku, stracimy.

Kilkaset złotych rocznie. Tyle przez lata płacili mieszkańcy Ursynowa, których nieruchomości stoją na terenach objętych wieczystym użytkowaniem. W 2019 roku weszła w życie ustawa, która zamieniła użytkowanie wieczyste we własność. Nie było to jednak bezpłatne. Ustawodawca przewidział roczne opłaty przekształceniowe, które należy regulować każdego roku przez 20 lat od przekształcenia.

Wysokość rocznej opłaty to w przypadku przeciętnego mieszkania na Ursynowie wspomniane kilkaset złotych. Można jednak uwolnić się od tych opłat.

- Rada Warszawy zdecydowała, że w przypadku wniesienia opłaty jednorazowej udzieli mieszkańcom bonifikaty w wysokości 98%. To oznacza, że osoby, które zadeklarują na piśmie chęć uregulowania całej tej kwoty za jednym razem, mogą skorzystać z tej bonifikaty. Z prostych obliczeń wynika, że do zapłacenia jest tylko 40% jednej rocznej opłaty przekształceniowej - mówi wiceburmistrz Ursynowa Jakub Berent.

Czas tylko do końca roku

Dziwne jest to, że aż 15% uprawnionych do tego mieszkańców Ursynowa, czyli ok. 5 tys. osób, nie skorzystało jeszcze z bonifikaty. Być może wyjaśnieniem jest skomplikowana procedura oraz nieczytelne dla wielu osób listy, jakie wysyłało miasto do mieszkańców. 

- Do mnie przyszło zawiadomienie, ale bez pomocy pracownika urzędu nie poradziłbym sobie z jego rozszyfrowaniem. Było w nim tyle kwot i tyle urzędniczego języka, że nie wiedziałem, co mam z tym zrobić, żeby sprawę załatwić raz na zawsze - mówi pan Karol.

Ratusz twierdzi, że treść pism do mieszkańców określona jest ustawowo, i że "nie dało się jaśniej".

Jeśli "zapominalscy" nie zgłoszą się do urzędu jeszcze w tym roku, to zgodnie z przepisami zostanie im naliczona roczna opłata przekształceniowa w pełnej wysokości. Jest ona ponad dwukrotnie wyższa niż jednorazowa opłata z uwzględnieniem bonifikaty, więc kalkulacja jest prosta - opłaca się załatwić sprawę.

- Prawo własności jest korzyścią samą w sobie. W porównaniu z użytkowaniem wieczystym daje większą swobodę w dysponowaniu nieruchomością. Poza tym uiszczenie jednorazowej opłaty zwalnia nas z wnoszenia corocznych opłat - dodaje wiceburmistrz.

Jak skorzystać z ulgi?

Należy złożyć w urzędzie informację o zamiarze wniesienia opłaty przekształceniowej jednorazowo oraz uregulować w terminie należności. Gotowe wnioski i zaświadczenia można pobrać w formie PDF: wniosek o opłatę jednorazową i bonifikatę oraz zaświadczenie o wniesieniu opłaty jednorazowej w całości.

Komu przysługuje 98-procentowa bonifikata? Osobom fizycznym będącym właścicielami budynków mieszkalnych jednorodzinnych, osobom fizycznym będącym właścicielami lokali mieszkalnych, osobom fizycznym będącym właścicielami miejsc postojowych i garaży oraz spółdzielniom mieszkaniowym. W przypadku mieszkań niewyodrębnionych, czyli tych ze spółdzielczym własnościowym prawe do lokalu, wszelkie sprawy związane z przekształceniem prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności załatwia spółdzielnia mieszkaniowa. Lokatorzy takich lokali nie muszą nic robić.