Miały zostać oddane do użytku pod koniec 2013 roku, tymczasem wciąż stoją puste. W budynkach komunalnych przy ulicy Kłobuckiej nie ma mieszkańców, a teren wciąż wygląda jak plac budowy. 

O opóźnieniu w budowie pytała w maju ubiegłego roku radna Elżbieta Igras. Dzielnica tłumaczyła wówczas, że powodem były złe warunki pogodowe oraz ogłoszenie upadłości przez jednego z konsorcjantów budujących osiedle. Założono również, że budynki zostaną zasiedlone na koniec pierwszego kwartału 2014 roku. 

- W umowie dotyczącej przedmiotowych budynków komunalnych wskazano termin 20 grudnia 2013. Po tym terminie nastąpi odbiór budynków przez inwestora oraz odpowiednie służby, a następnie wystąpienie do Państwowej Inspekcji Nadzoru Budowlanego o pozwolenie na użytkowanie. Urząd dzielnicy szacuje, że ten proces może potrwać około trzech miesięcy do przekazania budynków do fizycznego zasiedlenia - czytamy w oświadczeniu przesłanym nam przez urząd dzielnicy. 

Co konkretnie dzielnica buduje i jakie są koszty inwestycji?

Dzielnica udzieliła dość wyczerpujących odpowiedzi:

W etapie I budowane jest 6 budynków mieszkalnych, w których jest 189 lokali mieszkalnych. Dodatkowo są miejsca parkingowe

- Ilość miejsc parkingowych – 172, w tym: w garażach podziemnych 132, na terenie 40

- Ilość miejsc parkingowych dla usług - 26

Należy podkreślić, że budynki zostały dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych poprzez zapewnienie:

- dostępu do wejść do budynku „I” z poziomu terenu, do pozostałych budynków po rampach przystosowanych do użytkowania przez osoby na wózkach,

- dostęp do usług zlokalizowanych na 1 piętrze budynku „I” windami,

- wszystkie budynki są wyposażone w windy obsługujące wszystkie poziomy,

- bezprogowy dostęp do wind z poziomu wejścia do budynku i z poziomu garażu podziemnego,

- szerokość w świetle drzwi wejściowych do budynku i mieszkań min. 90 cm

- w garażu podziemnym zapewniono miejsca parkingowe przystosowane gabarytami do korzystania z nich przez osoby niepełnosprawne,

- mieszkania na parterze (budynki „A” – „H”), maja możliwość aranżacji pod tym katem ze względu na inną wielkość przestrzeni komunikacyjnych i pomieszczeń sanitarnych niż mieszkania standardowe. Aranżacja jest uzależniona od przydziału i stopnia niepełnosprawności ewentualnych lokatorów.

W pobliżu budynków przewidziany jest również plac zabaw.

Szacunkowy koszt całkowity inwestycji wynosi ok. 44 mln. Na dzień 30.09.2013 r. koszt budowy wynosił 37 422 028,74 zł.

Kto mógł ubiegać się o takie mieszkanie?

Ponieważ budynki komunalne są zasobem publicznym, zasady najmu i kwalifikowania do najmu precyzyjnie regulują przepisy stawy z dnia 21.06.2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz przepisy prawa lokalnego.

Wskazane akty prawne określają kto i na jakich warunkach może zostać zakwalifikowany do zawarcia umowy najmu. Jednak najpierw musi wpłynąć do urzędu stosowny wniosek osoby zainteresowanej.

Osoby zakwalifikowane umieszczane są na listach osób oczekujących, a listy są realizowane w kolejności umieszczenia wnioskodawcy. Zgodnie z uchwałą Rady m.st. Warszawy z dnia 13.12.2012 r. w sprawie uchwalenia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem miasta stołecznego Warszawy na lata 2013-2017 w pierwszej kolejności do mieszkań w nowych budynkach będą kierowani dotychczasowi najemcy lokali komunalnych wywiązujący się z obowiązków najemcy. Działania w tym kierunku zostały już podjęte.