REKLAMAA1-AUCHAN-01-07----31-12-2019
    ARTYKUŁY IMPREZY FIRMY
    wydrukuj podstronę do DRUKUJ10 października 2019, 13:14 komentarzy 8

    Redakcja Haloursynow.pl

    napisz maila ‹
    moje artykuły ‹

    (SK)

    Zapraszamy do zapoznania się z raportem SonarHome, w którym na bazie cen ofertowych, publikujemy aktualny barometr cen mieszkań na Ursynowie.

    Na wstępie zaznaczyć trzeba, że poniższy raport powstał w oparciu o ceny ofertowe. Regułą jest, że ceny ofertowe są wyższe od rzeczywistych cen transakcyjnych; niejednokrotnie różnica wynosi nawet 20% w stosunku do ceny mieszkania w ogłoszeniu.

    Raport został przygotowany przez SonarHome, firmy świadczącej usługę ibuyingu mieszkań - szybkiego odkupienia mieszkań w oparciu o ceny rynkowe - na terenie Warszawy. Żeby zapoznać się z ofertą, wejdź na https://sonarhome.pl

    Aktualna cena za m²

    Kilka faktów:

    • Szacowana cena za m² dla dzielnicy Ursynów wynosi 9075 zł
    • Szacowana cena za m² dla dzielnicy Ursynów od początku roku wzrosła o 1.5%
    • Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2019 dla dzielnicy Ursynów wynosi 9204 zł

    Raport przygotowany w oparciu o dane dostępne na: https://sonarhome.pl/ceny-mieszkan/warszawa/ursynow

    Ceny mieszkań w Warszawie

    W Warszawie cena za 1 m² mieszkania w październiku wynosi 10135 zł. W przeciwieństwie do Ursynowa miesiąc do miesiąca ceny mieszkań w stolicy  wzrosły o 1.35%. Cena od początku roku wzrosła o 863 zł, co daje zmianę o 9.31%. W prognozach z początkiem bieżącego roku wskazywaliśmy, że ceny ofertowe w tym roku osiągną pułap 10.000 zł. Jak widać Warszawa już dobiła do zakładanego wcześniej pułapu, ale ceny - co widać po cenach per dzielnica - w ostatnich miesiącach zaczęły hamować.

    Oferty na rynku nieruchomości w stolicy

    W ubiegłym miesiącu monitorowanych przez nas unikalnych ofert sprzedaży mieszkania było około 7000. Wśród aktywnych ogłoszeń najwięcej znajdziemy mieszkań 2-pokojowych (1154), 3-pokojowych (1606) i 4-pokojowych (835). Jeśli szukamy kawalerki, wybór jest dużo mniejszy (151 ofert). Nieco więcej znajdziemy mieszkań 5-pokojowych (277). Jeśli poszukujemy większego lokalu, wybór jest już zdecydowanie mniejszy. Co ciekawe, w lipcu ofert mieszkań 2- i 3-pokojowych było w sumie niewiele mniej, niż obecnie ofert w ogóle (razem było ich ponad 4000). Najwięcej ofert znajdziemy na Mokotowie (ponad 1000).

    Jak się czujesz po przeczytaniu tego artykułu ? Głosów: 86

    • 20
      BARDZO PRZYDATNY
    • 7
      ZASKOCZONY
    • 15
      PRZYDATNY
    • 12
      OBOJĘTNY
    • 7
      NIEPRZYDATNY
    • 10
      WKURZONY
    • 15
      BRAK SŁÓW

    8Komentarze

    dodaj komentarz

    Multiplatforma internetowa HALOURSYNOW.PL nie ponosi odpowiedzialności za treść komentarzy. Wpisy niezwiązane z tematem, wulgarne, obraźliwe lub naruszające prawo będą usuwane (regulamin).

    Treść niezgodna z regulaminem została usunięta. System wykrył link w treści i komentarz zostanie dodany po weryfikacji.
    Aby dodać komentarz musisz podać wynik
    • ~Mieszkaniec ursynowski 8 miesiąc temu

      W październiku padła cena 12500 zł/m tuż przy stacji metra. Blok z wielkiej płyty.

      Edytowany: miesiąc temu

      odpowiedz oceń komentarz 0 0 wpisy tej osoby zgłoś do moderacji
    • ~Kamilos 7 miesiąc temuocena: 60% 

      Spokojnie, idzie kryzys i to ogromny!!! Rząd przed wyborami nic nie mówi bo Pis chce wygrać. Ale po wyborach czekają nad dramatyczne informacje o stanie gospodarki. A fakty są następujące 20% firm ma zatory płatnicze lub jest w windykacji. 30% nowych mieszkań się nie sprzedała, a 80% jest w przecenie. Deweloperzy mają problemy ze sprzedażą. Do tego ze względu na bardzo dużą inflację rząd po wyborach podniesie stopy procentowe co ograniczy zdolność kredytową Polaków, a to wpłynie na popyt mieszkaniowy. Po nowym roku ceny pradu pójdą o 60% do góry. Teraz rząd sztucznie je zaniża. Jak prąd pójdzie do góry to inflacja również, a rada polityki pieniężnej aby ograniczać inflację podniesienie stopy. To spowoduje, że kredyty bedą jeszcze droższe - mało kto jecdostanie. Na zachodzie i na świecie wojna handlowa Usa i Chiny, kryzys w Niemczech - kraj z którym Polska ma największą wymianę handlową orax wiadomo brexitu i pozwów ze strony frankowiczów. Banki muszą zrobić rezerwy na pozwy

      Edytowany: miesiąc temu

      odpowiedz oceń komentarz 6 4 wpisy tej osoby zgłoś do moderacji
    • ~Rudy_z_Natolina 6 miesiąc temuocena: 29% 

      Jaki kryzys ... człowieku to jest normalny cykl koniunkturalny. Zaraz zacznie się nowy dodruk stopy procentowe w dół i zabawa od nowa. Gwarantuje Ci że wybory wygra PIS zacznie się pompowanie przez kolejne 4 lata pieniędzy gdzie się da. To wpłynie na kolejny wzrost cen nieruchomości bo ludzie są coraz bardziej bogaci. Zatory płatnicze ... były są i będą ... windykacja to samo ... nic nowego nie odkryłeś. Co do cen prądu i inflacji to RPP działa dokładnie odwrotnie czyli czytaj tak jak cały zachód obniża stopy ... to co jest na zachodzie w sensie gospodarki i stóp procentowych to u Nas występuje z 8 letnim poślizgiem rozumiesz to ? Wyobraź sobie stopy w Polsce na poziomie -0,05 dziwne ? NIE - tak będzie ! Polsce nie są potrzebne wysokie stopy i naganianie zagranicznych trzymaczy pieniędzy u Nas, potrzebny jest bardzo bardzo tani pieniądz wtedy ludzie inwestują, pracują, gospodarka się kręci a nie grupka ludzi trzyma kasę a reszta haruje. Koniec z lewactwem. AMEN

      Edytowany: miesiąc temu

      oceń komentarz 2 5 wpisy tej osoby zgłoś do moderacji
    • ~As 5 miesiąc temuocena: 100% 

      To nieprawda, jest odwrotnie- to na Ursynowie mieszkania są droższe o tysiąc złotych niż gdzie indziej w Warszawie, no może tylko centrum czy atrakcyjne miejsca na Mokotowie go przebiją.Proszę mi pokazać tańszą niż 10-11 tysięcy za metr kawalerkę na Ursynowie, oczywiście mówię tu o wielkiej płycie. W zasobach SMB Jary są potwornie drogie mieszkania chociaż są najstarsze na Ursynowie, ale tu płacimy za cudowną zieleń, bliskość metra i wspaniałą zabudowę- nie okno w okno i gwarancję, że już nic nam pod oknem nie wybudują. Taka jest prawda i proszę nie pisać bzdur, że Ursynów jest tani, bo nie jest.

      Edytowany: miesiąc temu

      odpowiedz oceń komentarz 7 0 wpisy tej osoby zgłoś do moderacji
    • ~Rudy_z_Natolina 4 miesiąc temuocena: 75% 

      Wszystko zależy od lokalizacji. Ale fakt faktem Ursynów jest prestiżowy i drogi i dobrze bo nie ma tu menelstwa i można spokojnie nawet w środku nocy pospacerować o ile są chodniki ;)

      Edytowany: miesiąc temu

      oceń komentarz 3 1 wpisy tej osoby zgłoś do moderacji
    • ~bigosik 3 miesiąc temuocena: 20% 

      Rodzice sprzedają gospodarstwa, idą na emeryturę z KRUS, ale dzieciakowi kupią mieszkanie w Warszawce za te 9 tysiaków. Potem dzieciak jeździ do mamusi po słoiki i pracuje np. w Biedronce lub Mordorze...

      Edytowany: miesiąc temu

      odpowiedz oceń komentarz 1 4 wpisy tej osoby zgłoś do moderacji
    • ~swiat_sie_zmienia 2 miesiąc temuocena: 100% 

      Jak ci przeszkadzają słoiki, to za niedługo będziesz mieć Ukraińców i Pakistańczyków za ścianą :) Będziesz wtedy błagać, żeby "słoiki" wróciły.

      Edytowany: miesiąc temu

      oceń komentarz 1 0 wpisy tej osoby zgłoś do moderacji
    • ~Rudy_z_Natolina 1 miesiąc temuocena: 40% 

      Jak już przy Pileckiego są mieszkania po 10200 za 1m2 to strach pomyśleć co będzie na Zielonym Ursynowie ;) Patrząc na nowe inwestycje max 10-15 lat do tyłu to ich ceny oscylują w granicach 11-12 tys reszta z wielką płytą na czele to ceny 7-8500. Pozdrawiam

      Edytowany: miesiąc temu

      odpowiedz oceń komentarz 2 3 wpisy tej osoby zgłoś do moderacji
    Artykuł załadowany: 0.2894 sekundy
    REKLAMAA2-AUCHAN----DODATKOWO