GALERIA KABATY. RDOŚ masakruje projekt. Czy Galeria powstanie?

Czy Galeria Kabaty w ogóle powstanie? Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska odrzuciła raport środowiskowy przedstawiony przez inwestora. Miażdży wniosek Tesco za brak szczegółów i potwierdza obawy sąsiadów inwestycji.

To już drugie czerwone światło dla Galerii Kabaty ze strony RDOŚ. Poprzedni raport również został odrzucony - w 2012 roku. Raporty były też kilka razy poprawiane na etapie rozpatrywania ich przez urzędników miejskich. 

Wczoraj Dyrekcja odmówiła warunków realizacji przedsięwzięcia, bo miała zastrzeżenia do informacji o hałasie, jaki będzie wytwarzała przyszła galeria. Urzędnicy powołali biegłego - eksperta w dziedzinie ochrony przed hałasem. Stwierdził on, że obecny projekt nie daje gwarancji spełnienia norm.

Inwestorowi zarzucono brak informacji technicznych o tym jakie urządzenia generujące hałas będą zainstalowane w poszczególnych częściach galerii, gdzie będą znajdować się czerpnie i wyrzutnie powietrza, nie ma też analizy technologicznej tych urządzeń. W porównaniu do poprzedniego raportu inwestor obniżył zakładany poziom hałasu, tak aby nie było przekroczeń, ale nie udowodnił w jaki sposób w rzeczywistości to osiągnie. To powoduje, że urzędnicy nie byli w stanie stwierdzić czy przyszła Galeria spełni przepisy „antyhałasowe”.

RDOŚ zwrócił też uwagę na brak opisu systemu organizacji dostaw. Inwestorowi zarzucono przedstawianie nieścisłych informacji i przyjęcie niewłaściwych danych do analizy akustycznej. Nie przedstawiono też informacji o wpływie zwiększonego ruchu ulicznego na poziom hałasu. 

Urząd poddaje w wątpliwość skuteczność zabezpieczenia bloków przy ul. Zaruby przed nadmiernym hałasem. Planowana przez inwestora bariera ochronna o wysokości 10 metrów, zdaniem biegłego, nie zadziała.

Decyzja RDOŚ to zwycięstwo mieszkańców okolicznych bloków, zrzeszonych w stowarzyszeniu "Przyjazne Kabaty".

- Cieszy nas to, że RDOŚ bardzo poważnie podeszła do tematu i oceniła to w sposób należyty. Wszystko wskazuje na to, ze mieszkańcy mieli rację - mówi Tomasz Gołubowicz z „Przyjaznych Kabat”. Gołubowicza zastrzega jednak, że to nie koniec walki o dostosowanie projektu Galerii Kabaty do postulatów społecznych. 

Tesco na razie nie komentuje wczorajszej decyzji Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska. 

- Nie otrzymaliśmy jeszcze oficjalnej decyzji. Z pewnością ustosunkujemy się do wszystkich uwag Dyrekcji - mówi Dariusz Nowaczyk, dyrektor ds. inwestycji w Tesco. 

Co będzie dalej? Czy Galeria powstanie?

Wczorajsza decyzja RDOŚ znacznie opóźni realizację planów Tesco. Teraz zajmie się nią Biuro Ochrony Środowiska w Urzędzie Miasta St. Warszawy, które przyjmie bądź odrzuci raport oddziaływania na środowisko. Trudno jednak oczekiwać, by opinia Biura była pozytywna. Od negatywnej opinii inwestorowi będzie przysługiwać odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego. Takie procedury w stolicy trwają ok. roku. Bez pozytywnej opinii środowiskowej nie ma mowy o pozwoleniu na budowę.

Inwestor może też przedstawić nowy projekt Galerii - uwzględniający wszystkie uwagi - i na nowo starać się o pozytywną opinię RDOŚ oraz urzędu miasta. W praktyce może to oznaczać zmniejszenie gabarytów Galerii Kabaty, o co walczą okoliczni mieszkańcy.

[ZT]2564[/ZT]