REKLAMAA1 AUTO WIMAR 01.05.2021 - 31.07.2021
    ARTYKUŁY IMPREZY FIRMY
    wydrukuj podstronę do DRUKUJ22 czerwca 2021, 13:07

    Redakcja Haloursynow.pl

    napisz maila ‹
    moje artykuły ‹

    (mat. prasowe)

    Nieruchomości są ciągle w cenie. Szczególnie mieszkania w tak dużych aglomeracjach jak Warszawa. Na przełomie 2020/2021 roku w stolicy można było znaleźć aż 337 projektów obiektów zbiorowego zakwaterowania. A na początku tego roku warszawiacy mieli do wyboru ponad 17 tysięcy nowych mieszkań i drugie tyle lokali z rynku wtórnego. Jak więc kształtują się obecni ceny m2 upragnionego własnego kąta? Przedstawiamy!

    Mieszkania w Warszawie wciąż drożeją

    Jeszcze dwa lata temu ceny mieszkań w całej Polsce były przyzwoite. Przeciętnego Kowalskiego było stać na zakup swoje M3 czy M4 przy średnich dochodach. Ale wraz z rozwojem pandemii, problemami finansowymi wielu Polaków i przede wszystkim kłopotami gospodarki sytuacja się zmieniła. Na początku 2020 roku ceny mieszkań w całym kraju wzrosły średnio o 6%. W stolicy również odnotowano duży wzrost cen za m2 lokali mieszkaniowych. Jeszcze w połowie 2019 roku średnia cena na rynku pierwotnym wynosiła 9 691 zł. Na początku 2020 roku wzrosła ona do 10 495 zł/m2, a obecnie wynosi 10 838 zł za m2. Co ciekawe ceny mieszkań rosną z miesiąca na miesiąc, więc niezdecydowane osoby mogą stracić podwójnie. Jeśli jesteś zainteresowany kupnem mieszkania w stolicy już teraz, sprawdź: gratka.pl - mieszkania na sprzedaż w Warszawie. Znajdziesz tam tysiące najbardziej aktualnych ogłoszeń z rynku pierwotnego i wtórnego. Naprawdę jest w czym przebierać.

    Gdzie najtaniej a gdzie najdrożej?

    Jak w każdym mieście, tak i w Warszawie są mniej i bardziej popularne dzielnice. To czy dana lokalizacja cieszy się powodzeniem, czy też nie zależne jest od odległości miejsca od centrum, dostępności do komunikacji miejskiej, szkół, przedszkoli, sklepów, urzędów, placów zabaw, skwerów, terenów zielonych i innych miejsc, które na co dzień ułatwiają funkcjonowanie. Właśnie z takich względów do najbardziej popularnych i jednocześnie najdroższych dzielnic stolicy należą: Śródmieście (14 697 zł/m2), Żoliborz (12 006 zł/m2), Wola (11 960 zł/m2), Wilanów (11 646 zł/m2), Mokotów (11 636 zł/m2) oraz położona najbliżej centrum Ochota (11 484 zł/m2). Do najtańszych z kolei: dzielnica Wesoła (7 539 zł/m2), Rembertów (8 004 zł/m2), Białołęka (8317 zł/m2) oraz Wawer (8740 zł/m2). Dane pochodzą z początku czerwca 2021 roku, a najbardziej aktualne średnie ceny mieszkań w Warszawie sprawdzisz na morizon.pl.  

    Jak jeszcze zmienią się ceny mieszkań w stolicy do końca roku?

    Według raportu Bakier.pl najpopularniejsze mieszkania w stolicy to te w przedziale 38-60 m2. W tej kategorii odnotowano wzrost cen na poziomie 14,9% rok do roku (2021 do 2020). To jedne z największych wzrostów stawek w historii, choć trzeba przyznać, że nie są to wcale zaskakujące dane, bo powoli Polacy przyzwyczają się do zmian na rynku nieruchomości spowodowanych pandemią. Co więcej eksperci podkreślają, że Polski Ład, którego wdrożenie planowane jest na początek 2022 roku, może przyczynić się do dalszego wzrostu cen mieszkań na rynku wtórnym i pierwotnym. Trudno spekulować już teraz jak duży to będzie wzrost, ale biorąc pod uwagę dynamikę, którą można obserwować na rynku od dwóch lat, spodziewać się można, że w połowie przyszłego roku za m2 mieszkania w Warszawie trzeba będzie zapłacić o kolejne 15% więcej niż teraz, a więc prawie 12 500 zł. Czy taki scenariusz się sprawdzi?

    Artykuł załadowany: 0.2464 sekundy
    REKLAMAA2 AUTO WIMAR 01.05.2021 - 31.07.2021