Mieszkańcy Hawajskiej po spotkaniu w ratuszu: "Kto nas okłamuje?"

Kto kłamie? Nad tym pytaniem zastanawiają się mieszkańcy bloków przy ul. Hawajskiej. Spółdzielnia Imielin przekonuje ich, że dzielnica chce wybudować połączenie od ul. Gandhi do ul. Dereniowej przez środek osiedla. Burmistrz zaprzecza, że ma takie zamiary i sugeruje manipulację ze strony szefostwa SMB "Imielin".

Posiedzenie dzielnicowej komisji ochrony środowiska miało dziś burzliwy przebieg. Na spotkanie przyszło kilkadziesiąt osób - mieszkańców enklawy bloków przy ul. Hawajskiej z SMB "Imielin" - żadających wyjaśnień w związku z rozpowszechnianą przez spółdzielnię informacją o rzekomych planach dzielnicy dotyczących budowy nowej szerokiej nawet na 10 metrów drogi. 

Jak informowaliśmy kilka tygodni temu, mieszkańców osiedla zaniepokoiła mapka z wyrysowanym pasem terenu pokrywającym się z obecną drogą osiedlową, a łączącym ulicę Gandhi z ulicą Dereniową. Dziś doszło do spotkania mieszkańców, radnych, burmistrza i prezesa SMB Imielin Jarosława Zycha. 

- Dostaliśmy z dzielnicowego Wydziału Infrastruktury pismo doprecyzowujące poprzednie pisma, o tym jak będzie wyglądać droga. To była informacja o tym, że od Gandhi musi być jezdnia wraz z miejscami postojowymi na pierwszym odcinku wjazdu oraz chodnik wzdłuż szkoły, a od Dereniowej - jezdnia z wydzielonym chodnikiem. We wrześniu delegatura Biura Gospodarki Nieruchomościami zwróciła nam uwagę, że nie nanieśliśmy na rysunek zmian, o których informowała dzielnica. Zrozumieliśmy więc to tak, że dzielnica chce budować nową drogę - mówił prezes SMB "Imielin" Jarosław Zych.

Również radny PO Ryszard Zięciak, występujący także w roli członka Rady Nadzorczej SMB "Imielin", zwrócił uwagę, że pisma dzielnicy były niejasne a patrząc na plan można było odnieść wrażenie, że są to założenia nowej drogi. 

- Nie mamy żadnych planów inwestycyjnych na tym terenie. Mapa i pisma urzędu dzielnicy dotyczą wyłącznie sprawy przekształceń gruntów. Trwają negocjacje pomiędzy miastem a SMB Imielin, które tereny mają zostać oddane spółdzielni w użytkowanie wieczyste, a które muszą pozostać własnością miasta - odpowiadał burmistrz.

Miasto regulując sprawy własnościowe, po to by spółdzielcy mogli z kolei skorzystać z prawa przekształcenia spółdzielczego prawa do swoich mieszkań w pełną własność, pozostawia sobie drogi będące dojazdem do ważnych miejskich placówek takich jak szkoły czy przedszkola. - Chodzi więc wyłącznie o obsługę komunikacyjną  - zapewniał burmistrz.

- W takim razie dlaczego jest to pas szeroki na ponad 10 metrów? - pytali zaniepokojeni mieszkańcy, którzy nie wierzyli w słowa burmistrza. 

- Po pierwsze w liniach rozgraniczających zawsze jest zieleń, chodniki. Po drugie - musimy dbać o interes miasta, rozumiany jako interes podatników. Musi być rezerwa na ewentualne poszerzenia drogi, bo jeśli nie wydzielilibyśmy tej rezerwy teraz, później musielibyśmy odkupić brakującą część terenu od spółdzielni, która wcześniej go dostała od nas na preferencyjnych stawkach - tłumaczył burmistrz. I natychmiast dodawał, że w tej chwili żadnych planów inwestycyjnych nie ma. - Dopóty, dopóki ja będę burmistrzem, takich planów nie będzie!

Burmistrz zarzucił spółdzielni manipulację i przekazywanie niesprawdzonych i nieprawdziwych informacji spółdzielcom. - Nie odpowiadam za wrażenia osób, które czytały nasze pisma, a które swoim pismem wprowadziły Państwa w błąd - mówił Robert Kempa do mieszkańców, kierując swe pretensje do prezesa spółdzielni. 

Faktycznie, spółdzielnia w informacji skierowanej do lokatorów pisze wprost, że dzielnica "zamierza zmodernizować drogę i dobudować nowy odcinek, łącząc ją z Dereniową". Tymczasem w korespondencji urzędowej nigdzie wprost nie jest stwierdzony taki zamiar.

Zdezorientowani, ale wciąż zaniepokojeni mieszkańcy Hawajskiej dopytywali także o działkę, na której stoi dawny supermarket Gross. - Czy to prawda, że ktoś chce tam wybudować nowy blok? Kto to jest?

Prezes spółdzielni "Imielin" Jarosław Zych oświadczył, że jego spółdzielnia żadnych wniosków o wydanie warunków zabudowy dotyczących tego terenu nie składała. - Teren jest własnością M. St. Warszawy a spółdzielnia Imielin dzierżawi go do 14 kwietnia 2017 roku - odpowiadał Zych. 

Tymczasem jak sprawdziliśmy, o warunki zabudowy tego terenu (czyli dokument określający tylko co można tam stawiać) starały się aż trzy podmioty, w tym... spółdzielnia mieszkaniowa. Na jej wniosek urząd w 2009 roku wydał warunki zabudowy dla planowanego wielorodzinnego budynku mieszkalnego. Inne wnioski - już w roku 2014 - złożyła osoba prywatna oraz spółka z o.o. 

- Ktoś nas okłamuje - komentuje Renata Markowska, jedna z mieszkanek uczestniczących w dzisiejszym spotkaniu. - Wierzę burmistrzowi, że nie chce niczego budować na Hawajskiej, ale jaka jest gwarancja, że za 2-3 lata tych planów nie będzie? A prezes czemu nie powiedział o planach wobec Hawajskiej 11? (dawny supermarket Gross - dop. redakcja).

Mieszkańcom na dziś musiało wystarczyć słowo burmistrza i dobre intencje deklarowane przez prezesa spółdzielni, że także on chciał tylko wyjaśnić sprawę, a nie skłócać i buntować ludzi. Obie strony - burmistrz i prezes - podchodzą do siebie z dużą dozą nieufności.

W tle toczy się bowiem konflikt o inwestycję "Zadanie V" przy Dereniowej, której SMB Imielin nie może wciąż rozpocząć przez brak prawomocnych decyzji o wycince drzew. Procedury są długotrwałe a dotychczasowe decyzje dzielnicy w tej sprawie były zaskarżane, albo przez spółdzielnię, albo przez stowarzyszenie sąsiedzkie. Tymczasem wykonawca, który wkroczył już na plac budowy czeka "pod parą" a spółdzielcy płacą za opóźnienie robót. Na horyzoncie jest już także kolejny spór między spółdzielnią a dzielnicą - dotyczący enklawy przy Malinowskiego. 

Niektórzy mieszkańcy Hawajskiej podejrzewają też spółdzielnię o chęć opóźnienia przekształceń gruntów, czego dali wyraz w kuluarowych rozmowach z burmistrzem. Możliwość przejęcia mieszkań na własność - co oczywiste - ogranicza władzę prezesów spółdzielni. Są tacy, którzy robią co mogą, aby te procesy trwały jak najdłużej. Mieszkańcy zastanawiają się czy tak jest w tym przypadku. Jak informuje dzielnica, która prowadzi w imieniu miasta negocjacje ze spółdzielniami, na "Stokłosach", "Wyżynach" czy spółdzielni "Na Skraju" procesy przekształceniowe ostatnio znacznie przyspieszyły. Tylko w "Imielinie" - wg burmistrza - mamy do czynienia z zastanawiającym zastojem. 

[ZT]4289[/ZT]