Mieszkania na wynajem - co wolno lokatorom?

Wydaje się, że nasłonecznione mieszkanie to latem dość duży problem. Trudno sprawić, by słońce nie powodowało przegrzania wnętrz, osłaniając okna roletami lub zwykłymi zasłonami. Dobrym wyjściem okazują się być markizy, jednak czy zawsze można je stosować i czy można montować je bez zezwolenia — zwłaszcza w blokach mieszkalnych?

W wielu ogłoszeniach, gdzie dostępne jest "mieszkanie na sprzedaż Ursynów" dominują dobrze wyposażone lokale, o odpowiednim zaciemnieniu. Jednak co, jeśli to właśnie po naszej stronie zostanie staranie o montaż markiz okiennych, a nie do końca wiemy, jak się za to zabrać od strony administracyjnej? Markiza na balkon w bloku może być zamontowana, jednak warto zapytać administrację, jak to wygląda od strony prawnej w ich przypadku.

Mieszkanie na wynajem a montaż rolet i markiz

Teoretycznie wynajmując przytulne mieszkanie, po podpisaniu umowy stajemy się jego użytkownikami. Rozkładowe mieszkanie jest marzeniem wielu osób, jednakże co jeśli wymaga ono kilku przeróbek? Na piętrze apartamentowca często mamy do czynienia z dużymi oknami, które niekoniecznie dają się osłonić zwykłymi roletami, a jeśli już, niekoniecznie spełniają one swoje funkcje, tak jak powinny. Na stronie wykończony.pl znajdziesz informacje na temat tego, jak sobie z tym poradzić. 

Jeśli mieszkanie znajduje się na południowej stronie, wiedz, że latem zapewne będziesz nieco cierpieć z powodu upałów. Często, jeśli mieszkanie jest na strzeżonym osiedlu, dochodzi kłopot z betonowym podwórkiem, które dodatkowo "oddaje" mnóstwo ciepła. Auto można zostawić w garażu podziemnym, jednak zwykle mieszkanie składa się z pomieszczeń z oknami, którędy to upał wdziera się do wnętrz nieubłaganie. Jest to powód do niewielkich przeróbek, jednak wcześniej zerknij w umowę z właścicielem.

Mieszkanie w przedwojennej kamienicy czy nowoczesnym budynku?

Dwu lub trzypokojowe mieszkanie w przedwojennej kamienicy może być nieco tańsze, jednak w dłuższym użytkowaniu okaże się uciążliwe w remontach. Nie można jednak wyrokować. Często mieszkanie na sprzedaż bywa w gorszym stanie niż to na wynajem. Dlatego tez jeśli marzy ci się dwupokojowe mieszkanie w centrum, a nie lubisz upałów, powiedz swojemu doradcy nieruchomości o swoich wymaganiach. Znajdzie on właścicieli i mieszkanie, które będzie odpowiadało Twoim wymaganiom.

Rynek nieruchomości jest zorientowany na klienta. Mieszkania w wysokim standardzie coraz częściej dostępne są w bardzo atrakcyjnych cenach. Nowe mieszkanie może być atrakcyjną alternatywą dla wspomnianych kamienic ze względu na designerski rozkład i ustawność. dlatego do poszukiwań wymarzonego lokum warto przystąpić z otwartą głową.

Piękne mieszkanie w zasięgu ręki

Marzy Ci się trzypokojowe mieszkanie? Wśród mieszkań na sprzedaż dominują ogłoszenia nieco mniejszych lokali, jednak jeśli dodatkowo nieco przerażają Cię formalności związane z kredytem, możesz pokusić się o wynajem. Jednak warto wziąć pod uwagę wcześniej wspomniane opcje umowy z najemcą. W budynku mieszkalnym można tak naprawdę dokonywać wielu przeróbek. W piętrowym budynku zwykle trzeba liczyć się z komfortem przeprowadzania niektórych remontów, zwłaszcza jeśli budynek nie ma windy, jednak nie jest to przeszkoda do drobnego dostosowywania przestrzeni do swoich potrzeb.

Nawet wyjątkowy apartament położony w najlepszej dzielnicy może wymagać zamontowania kilku udogodnień. Jednak wszystko zależy ostatecznie od tego, na co pozwala umowa najmu oraz możliwość porozumienia z administracją i właścicielami budynku.