REKLAMAA1-ORGANIC-MARKET-19.10----18-01-2019
    ARTYKUŁY IMPREZY FIRMY
    Blaszak

    Blaszak "Mokpolu" i skwer przed pawilonem przy Dembowskiego 8 (SK)

    REKLAMA

    Blaszak "Mokpolu" i pawilon usługowy przy Dembowskiego dożywają swoich dni. Spółdzielnia kupców i SMB "Jary" chcą stawiać nowy, 7-piętrowy budynek oraz nadbudować sąsiedni pawilon. Na osiedlu zawrzało. Sąsiedzi obawiają się, że nowa zabudowa zabierze im słońce, przestrzeń i spokój.

    Pawilon usługowy przy Dembowskiego 8 oraz stalowy pawilon "Mokpolu" to relikty z lat 70. XX wieku. Powstały, gdy budował się Ursynów Północny i swoje lata świetności mają już dawno za sobą. Sklep przeszedł nawet do historii jako scenografia filmu - na skwerku przy Dembowskiego rozgrywa się jedna ze scen "Dnia Świra" Marka Koterskiego.

    Dziś oba obiekty są w opłakanym stanie technicznym. Z obskurnego pawilonu wyprowadzają się najemcy - ostatnio zniknęła słynna, działająca od 30 lat pizzeria Quattro. Również sklep spółdzielni spożywców odstrasza klientów, nie tylko drożyzną.

    - Musimy podjąć radykalne działania - mówi Jan Popkiewicz ze Spółdzielni Spożywców "Mokpol". Kupcy nie widzą szans na dalsze remontowanie obiektu. Ich zdaniem, jedyne wyjście to jego zburzenie.

    8 kondygnacji, podziemny parking i brak słońca?

    Ponieważ ta część Ursynowa nie ma swojego planu miejscowego uchwalonego przez Radę Warszawy, w spółdzielni "Jary" powstała koncepcja zagospodarowania terenu. Zostanie ona zweryfikowana przez urząd dzielnicy w trakcie wydawania decyzji o warunkach zabudowy, czyli tzw. wuzetki.

    Władze "Jarów" chcą się porozumieć z "Mokpolem" i wspólnie wybudować blok mieszkalny z usługami na dwóch pierwszych kondygnacjach oraz dwupoziomowym parkingiem podziemnym na 110 miejsc postojowych.

    Nowa zabudowa ma nie wyjść poza ściany obecnych budynków, a więc skwer w środku enklawy ma pozostać nienaruszony, podobnie jak zieleń. Przetrwać ma nawet okazały kasztan rosnący przed pawilonem usługowym, choć są wątpliwości czy jest to możliwe bez przesadzania drzewa.

    - Nie mamy zamiaru wyciskać z tej działki maksymalnej ilości pieniędzy, bo nie jesteśmy deweloperem. Nie chcemy tu stawiać budynku nieproporcjonalnie dużego w stosunku do innych. Nie będzie tu drugiego "Zakątka Cybisa" - zapewniał prezes Piotr Janowski.

    Ale sąsiedzi z bloków okalających "Mokpol" obawiają się, że zapędy spółdzielni skończą się dla nich problemami. Lokatorzy z bloku przy Dembowskiego 12, którego północna ściana przylega do sklepu twierdzą, że zostaną pozbawieni światła, a cyrkulacja powietrza zostanie zablokowana. 

    - Na naszej północnej ścianie są okna, to jest bardzo blisko sklepu. My się udusimy od spalin! Nasz budynek będzie najbardziej narażony na tę budowę. Co dostaniemy w zamian? Nic! - mówiła jedna z mieszkanek.

    "Mówi Pan jak prezes Mokpolu, a nie nasz"

    Wątpliwości spółdzielców budzą też kwestie finansowe. Aby wybudować nowy blok obie spółdzielnie muszą założyć spółkę celową. Wstępne koszty rozbiórki "Mokpolu", budowy w jego miejscu bloku z 50 mieszkaniami oraz nadbudowy pawilonu przy Dembowskiego 8 to ok. 40 mln złotych. Ale ze sprzedaży mieszkań, miejsc postojowych oraz po odjęciu udziału kupców i przeznaczeniu podwyższonego pawilonu na wynajem, spółdzielnia może uzyskać zysk - ok. 2,5 mln złotych.

    - A co jeśli "Mokpol" wpadnie w kłopoty finansowe? Co wtedy z budową? - dopytywali mieszkańcy.

    - Spółdzielnia mieszkaniowa ponosi ryzyko tylko w zakresie wniesionych udziałów do spółki - odpowiadał prezes Janowski. Środki na budowę nie będą więc pochodzić z funduszu zasobowego spółdzielni. Będzie musiała o nie zadbać powołana spółka, i będą to kredyty.

    - Mówi Pan jak prezes "Mokpolu", a nie jak prezes naszej spółdzielni! - komentowali wzburzeni ludzie. - My nic z tego nie będziemy mieli, tylko same problemy! - krzyczeli, i dopytywali dlaczego nie ma alternwtywnych pomysłów.

    Rzeczywiście, innej koncepcji spółdzielnia - przynajmniej na razie - nie ma. Jak twierdzili prezesi remontowanie starych pawilonów jest topieniem pieniędzy w błoto. Prezes SMB "Jary" wskazywał na jeszcze jedno zagrożenie.

    - Jeśli "Mokpol" złoży wniosek o wyodrębnienie działki, na którym stoi blaszak i stanie się jej jedynym właścicielem, to będziemy uzależnieni od nich. Teraz jest inaczej. Mamy do wyboru, albo spróbować coś zrobić razem i mieć coś z tego, albo popaść w długotrwały spór o to, co może wybudować sam "Mokpol" - mówił szef zarządu spółdzielni.

    "Jary" podkreślają, że nowa inwestycja będzie mogła ruszyć tylko po zatwierdzeniu jej przez walne zgromadzenie spółdzielców. Do końca 2018 roku zarząd ma złożyć w dzielnicy wniosek o wydanie wuzetki (która nie daje prawa do rozpoczęcia budowy, a jest tylko określeniem tego co można budować). 2019 rok przewidziany jest na dyskusję i podejmowaie decyzji przez walne. W 2020 roku rozpocząć się ma projektowanie, a w 2021 roku budowa budynku w miejscu sklepu "Mokpol" oraz nadbudowa sąsiadującego z nim pawilonu usługowego.

    Tymczasem niezadowoleni z planów spółdzielni sąsiedzi rozpoczęli zbieranie podpisów pod petycją, którą chcą skierować do władz SMB "Jary" oraz urzędu dzielnicy. 

    PREZENTACJA PRZEDSTAWIONA MIESZKAŃCOM (źródło: SMB JARY) - KLIKNIJ - pobierze się plik pdf

    Jak się czujesz po przeczytaniu tego artykułu ? Głosów: 53

    • 6
      BARDZO PRZYDATNY
    • 3
      ZASKOCZONY
    • 6
      PRZYDATNY
    • 3
      OBOJĘTNY
    • 3
      NIEPRZYDATNY
    • 17
      WKURZONY
    • 15
      BRAK SŁÓW

    19Komentarze

    dodaj komentarz

    Multiplatforma internetowa HALOURSYNOW.PL nie ponosi odpowiedzialności za treść komentarzy. Wpisy niezwiązane z tematem, wulgarne, obraźliwe lub naruszające prawo będą usuwane (regulamin).

    Treść niezgodna z regulaminem została usunięta. System wykrył link w treści i komentarz zostanie dodany po weryfikacji.
    Aby dodać komentarz musisz podać wynik
    • ~AS 19 4 dni temu

      Coś tam trzeba postawić, byle z głową. I lepiej, że zrobi to spółdzielnia niż jakiś deweloper, który przejmie barak po Mokpolu. Bo wtedy będzie, jak na Dunikowskiego gdzie deweloper - bankrut zniszczył osiedle.

      Edytowany: 4 dni temu

      odpowiedz oceń komentarz 0 0 wpisy tej osoby zgłoś do moderacji
    • ~Rudy_z_Natolina 18 5 dni temuocena: 100% 

      Bardzo Dobrze. Przecież to wygląda jak masakra ale w tym miejscu MAX 6 kondygnacji i parking na minimum 2 poziomy w dół !

      Edytowany: 5 dni temu

      odpowiedz oceń komentarz 1 0 wpisy tej osoby zgłoś do moderacji
    • ~Kasia7U 17 5 dni temu

      A kiedy wyburzą bezurzyteczny Dom Sztuki jak obiecywał burmistrz Ciołko? Mamy wspaniały DOK Ursynów. Po co utrzywać z wysokich czynszów blaszak służący kilku oszołomom znajomym dyrektora? Niebawem otworzą Ursynowskie Centrum Kultury .stmetdalej. Budynek nie spełnia norm i

      Edytowany: 5 dni temu

      odpowiedz oceń komentarz 0 0 wpisy tej osoby zgłoś do moderacji
    • ~krysta 16 5 dni temu

      Droga Ursynowiankoooo, dzisiaj nie liczą się ludzie, ich zdrowie i dbałość o środowisko, choć słyszymy tyle deklaracji władz SMB Jary, pieniądz rządzi również tą inwestycją.

      Edytowany: 5 dni temu

      odpowiedz oceń komentarz 0 0 wpisy tej osoby zgłoś do moderacji
    • ~ursynowiankaaa 15 6 dni temuocena: 40% 

      Kurde i znow wciskaja blok w skrawek wolnej przestrzeni! A nie mozna tam zrobic np parku?! To miasto i ta dzielnica juz jest wystarczajaco zabetonowana, wszedzie tylko nowe blokowiska.

      Edytowany: 6 dni temu

      odpowiedz oceń komentarz 2 3 wpisy tej osoby zgłoś do moderacji
    • ~Krysta 14 7 dni temu

      w Informacji Zarządu SMB Jary są sprzeczne informacja, raz, że działka na której stoi sklep Mokpolu należy wyłącznie do SS Mokpol, albo,że SS Mokpol jest współwłaścicielem większościowym. Więc czyja jest to działka tak naprawdę? Kto to wie, proszę o sprawdzone info.

      Edytowany: 7 dni temu

      odpowiedz oceń komentarz 0 0 wpisy tej osoby zgłoś do moderacji
    • ~pieszy 13 7 dni temuocena: 100% 

      Nie zgadzajcie się na budowę przez spółdzielnię, to jak utracicie ten grunt to wam wybudują w tym miejscu nie jeden a dwa dużo wyższe bloki takie jak nie opodal na Dereniowej.

      Edytowany: 7 dni temu

      odpowiedz oceń komentarz 4 0 wpisy tej osoby zgłoś do moderacji
    • ~pieszy 12 7 dni temuocena: 100% 

      Nie zgadzajcie się na budowę przez spółdzielnię, to jak utracicie ten grunt to wam wybudują w tym miejscu nie jeden a dwa dużo wyższe bloki takie jak nie opodal na Dereniowej.

      Edytowany: 7 dni temu

      odpowiedz oceń komentarz 2 0 wpisy tej osoby zgłoś do moderacji
    • ~pieszy 11 7 dni temuocena: 100% 

      Nie zgadzajcie się na budowę przez spółdzielnię, to jak utracicie ten grunt to wam wybudują w tym miejscu nie jeden a dwa dużo wyższe bloki takie jak nie opodal na Dereniowej.

      Edytowany: 7 dni temu

      odpowiedz oceń komentarz 2 0 wpisy tej osoby zgłoś do moderacji
    • ~pieszy 10 7 dni temuocena: 100% 

      Nie zgadzajcie się na budowę przez spółdzielnię, to jak utracicie ten grunt to wam wybudują w tym miejscu nie jeden a dwa dużo wyższe bloki takie jak nie opodal na Dereniowej.

      Edytowany: 7 dni temu

      odpowiedz oceń komentarz 2 0 wpisy tej osoby zgłoś do moderacji
    • ~wiolinowa 9 10 dni temuocena: 100% 

      Jaka jest szansa na zmiane operatora z top market na normalny sklep? Mowa o Wiolinowej oczywiście. Czy spółdzielnia naprawde nie widzi co tam się dzieje? Ceny z kosmosu chyba najwyższe na Ursynowie a w zamian dostajemy zepsute jedzenie i salmonelle gratis. Polecam redakcji haloursynow tam zajrzeć, może wreszcie się coś zmieni jak nagłośnią sprawę

      Edytowany: 10 dni temu

      odpowiedz oceń komentarz 8 0 wpisy tej osoby zgłoś do moderacji
    • ~KJL 8 10 dni temuocena: 68% 

      Won z tym pomysłem, won. Chce mieć spokój, słońce, kasztana, świerka i inne drzewka. Won mi spod okien. Won!

      Edytowany: 10 dni temu

      odpowiedz oceń komentarz 15 7 wpisy tej osoby zgłoś do moderacji
    • ~Evani 7 10 dni temuocena: 72% 

      Popieram! Won! Won! Won! Żądamy słońca i kasztana! Zachęcam do zadawania pytań kandydatom na radnych jakie mają stanowisko w tej sprawie. Wybory tuż tuż!

      Edytowany: 10 dni temu

      oceń komentarz 13 5 wpisy tej osoby zgłoś do moderacji
    • ~mietek 6 10 dni temuocena: 83% 

      teren na którym stoi mokpol "należy" do nich, teoretycznie moga sobie stawiać co tam chcą. to przede wszystkich ich trzeba pilnować. Być może robią celowo zamęt aby nic ze współpracy nie wyszło i mogli ddziałać sami. Dlaczego nie ogarną terenu megasamu? tam jest duzo gorzej.

      Edytowany: 10 dni temu

      oceń komentarz 5 1 wpisy tej osoby zgłoś do moderacji
    • ~kloszard 5 10 dni temuocena: 63% 

      niech wyburzają, a w nowym bloku niech zrobią mały basen i siłownie

      Edytowany: 10 dni temu

      odpowiedz oceń komentarz 10 6 wpisy tej osoby zgłoś do moderacji
    • ~Kasia78 4 11 dni temuocena: 16% 

      Tak samo do wyburzenia jest pawilon Domu Sztuki! Blaszak bez sęsu trzymany. Jego dyrektor to człowiek bardzo posunięty w latach i już nie domagający. Nikt tam nie przychodzi prucz jego znajomych.

      Edytowany: 11 dni temu

      odpowiedz oceń komentarz 3 16 wpisy tej osoby zgłoś do moderacji
    • ~somsiad 3 10 dni temuocena: 93% 

      bosze, asz oczy bolom

      Edytowany: 10 dni temu

      oceń komentarz 13 1 wpisy tej osoby zgłoś do moderacji
    • ~Łukasz420 2 10 dni temuocena: 100% 

      Może jednak skończy Pani - najwyraźniej porzuconą dawno temu - podstawówkę?

      Edytowany: 10 dni temu

      oceń komentarz 9 0 wpisy tej osoby zgłoś do moderacji
    • ~kuba 1 10 dni temuocena: 40% 

      kobito, co ty gadasz. jaki blaszak??? te pawilony to istotny element architektoniczny ursynowa, kawal jego historii. musza zostac.

      Edytowany: 10 dni temu

      oceń komentarz 2 3 wpisy tej osoby zgłoś do moderacji
    Artykuł załadowany: 0.1539 sekundy
    REKLAMA