OPINIE: Cała prawda o Giełdzie na Dołku

Sprawa lokalizacji bazarku "Na Dołku" budzi sporo emocji na Ursynowie. Niedawno publikowaliśmy opinię szefa klubu radnych "Nasz Ursynów" Piotra Skubiszewskiego, który zainicjował akcję "Ocalmy bazarek". Dziś publikujemy opinię Piotra Karczewskiego, prezesa stowarzyszenia kupców Giełda "Na Dołku".

Ostatnio wiele mówi się o ursynowskim targowisku Giełda „Na Dołku”.

Targowisko to powstało w latach osiemdziesiątych na fali modnego wtedy hasła "Bierzcie sprawy w swoje ręce". To słynne zdanie wypowiedziane przez Lecha Wałęsę stało się symbolem nowych czasów w gospodarce. Dzięki ustawie o działalności gospodarczej z 23 grudnia 1988 roku zmieniły się całkowicie warunki działania przedsiębiorców. Doprowadziło to do rozwoju bazarowego handlu, stragany wyrastały jak grzyby po deszczu na ulicach polskich miast.

Miłośnicy wielkich galerii handlowych może się zdziwią, ale to właśnie bazarki były pierwszymi marketami w Polsce. Podczas zakupów na targu ludzie wymieniali poglądy, dyskutowali, spotykali się z dawno niewidzianymi znajomymi. To były miejsca, które tętniły życiem.

Ursynów jako sypialnia Warszawy nie pozostał w tyle za tym trendem i wtedy właśnie powstał największy targ w Warszawie: Giełda „Na Dołku”. Targowisko przez wiele lat funkcjonowania nie zmieniło swojego charakteru i cieszy się do dzisiaj ogromną popularnością.

Faktem jest, że infrastruktura tego bazarku wymaga modernizacji i ucywilizowania, z czego zdają sobie sprawę kupcy, ale umowy z dzierżawcą (ZDM-em) podpisywane ze Stowarzyszeniem Kupców zarządzającym tym terenem są krótkoterminowe. Dlatego oczywistym wydaje się, że kupcy nie inwestowali w swoje stoiska wiedząc, że lokalizacja ta jest tymczasowa a teren przeznaczony jest na budowę Południowej Obwodnicy Warszawy. Kupcy doskonale zdają sobie sprawę, że poprowadzenie autostrady w tym miejscu jest celem nadrzędnym dla całego kraju zarówno dla komunikacji miejskiej, krajowej, jak i międzynarodowej.

Problem, przed którym stanął bazarek, to kwestia w jakie miejsce można go przenieść, aby zarówno kupcy, jak i klienci byli zadowoleni z nowej lokalizacji i czy przeniesienie bazarku w inne miejsce będzie rozwiązaniem docelowym, czy też targowisko wróci w to same miejsce?

Okazuje się, że na Ursynowie jest wiele miejsc, w które można przenieść Giełdę, jednak w większości przypadków byłoby to rozwiązanie tymczasowe, gdyż sytuacja prawna i własnościowa tych lokalizacji jest niejasna. Jest to dobry punkt zaczepienia do negocjacji z Miastem: z powodu braku nowego miejsca na bazarek, przenieśmy go na czas prac przy autostradzie w dogodny dla mieszkańców rejon, a po zakończonej budowie wybudujemy nowoczesne targowisko w starej lokalizacji. Niestety na chwilę obecną nikt nie jest w stanie określić, kto będzie zarządcą powierzchni nad tunelem, wobec czego wszelkie rozmowy i próby ustalenia przyszłości bazarku w tym miejscu są bezcelowe.

W ostatnich dniach pojawiła się akcja pod hasłem „Ocalmy bazarek”, która wydaje się być chybiona i nieadekwatna do sytuacji.

Po pierwsze w chwili obecnej nikt nie wystąpił z postulatem, aby całkowicie zlikwidować bazarek, po drugie sprawa ostatecznej lokalizacji targowiska nie jest przesądzona.  Ponadto inicjatorzy akcji „Ocalmy bazarek” zbierają podpisy mieszkańców bez jakichkolwiek uprzednich rozmów ze Stowarzyszeniem czy też z samymi kupcami. Cała ta sprawa wygląda na zagrywkę polityczną i próbę zyskania rozgłosu. Tego typu akcje mają sens w momencie realnego zagrożenia istnienia bazarku, co może nastąpić dopiero za siedem lat, gdy budowa obwodnicy będzie w finalnym etapie i podejmowane będą decyzje odnośnie warunków zabudowy na terenie zajmowanym obecnie przez targowisko.

Od roku Zarząd Stowarzyszenia prowadzi z Biurem Funduszy Europejskich i Rozwoju Gospodarczego przy Urzędzie Miasta Stołecznego Warszawy rozmowy odnośnie dalszych losów bazarku. Wskazano dwie lokalizacje: przy ul. Surowieckiego oraz w rejonie skrzyżowania al. KEN z ul. Ciszewskiego. Ponieważ propozycje te nie były w pełni satysfakcjonujące z punktu widzenia zarówno mieszkańców jak i kupców, Zarząd Stowarzyszenia zaproponował trzecią lokalizację – wzdłuż al. KEN, w kierunku Multikina, w bezpośrednim sąsiedztwie obecnego targowiska.

Koncepcja ta została wstępnie zaakceptowana przez włodarzy miasta i na dniach Zarząd wystąpi o wydanie warunków zabudowy na tym terenie. Rozwiązanie to wydaje się być dogodne dla wszystkich zainteresowanych – lokalizacja bazarku zmieni się zaledwie o kilkadziesiąt metrów, klienci nie będą więc mieli problemu z odnalezieniem Giełdy. Jednocześnie nowa lokalizacja, niezależnie od decyzji odnośnie terenu nad tunelem, jest tymczasowa i kwestia powrotu bazarku na stare miejsce jest wciąż otwarta.

Piotr Karczewski

Prezes Zarządu Stowarzyszenia Kupców-Inwestorów Giełdy „Na Dołku”

**************

Niniejszy tekst jest prywatną opinią autora i nie musi odzwierciedlać opinii redakcji.