Jest umowa na projekt gigantycznego osiedla na obrzeżach Ursynowa. Będą to niedrogie mieszkania przeznaczone na wynajem dla średnio zamożnych mieszkańców. Zbuduje je rządowa spółka BGK Nieruchomości w ramach programu "Mieszkanie Plus".
Na blisko 15 hektarowej działce położonej przy ul. Karczunkowskiej powstanie osiedle "Nowe Jeziorki", na którym znajdzie się około 2 700 mieszkań. Ich budowa ruszy w drugiej połowie 2019 r., choć wcześniej zapowiadano, że stanie się to już wiosną.
Koncepcja modelowego osiedla została wyłoniona w konkursie, w którym ex aequo nagrodzono dwa zespoły projektowe. I właśnie z tymi pracowniami - 22Architekci i AMC Andrzej M. Chołdzyński - podpisano umowy na zaprojektowanie osiedla.
Na terenie inwestycji powstanie 19 budynków mieszkalnych wraz z pełną infrastrukturą społeczną – szkołą, przedszkolem, boiskiem, a także różnorodną ofertą handlowo-usługową.
– Program "Mieszkanie Plus" rozwiązuje problem wielu polskich rodzin jakim są zbyt wysokie koszty wynajmu lub zakupu mieszkania. To pierwsze, najważniejsze założenie programu – mówił Artur Soboń, wiceminister inwestycji i rozwoju. – Drugie to wysoka jakość przestrzeni publicznej. Chcemy realizować dobrze zaprojektowane osiedla, które – tak jak "Nowe Jeziorki" – będą estetycznym, funkcjonalnym i przyjaznym miejscem do życia – dodawał wiceszef resortu.
"Nowe Jeziorki" to pierwsza warszawska inwestycja w ramach projektu "Mieszkanie Plus". Czynsze za wynajem mieszkań mają w nich być o ok. 30%-50% mniejsze niż na rynku. Będzie możliwość skorzystania z dopłat czynszowych, gdy dochód w rodzinie nie przekracza 1600 złotych na osobę.
Okoliczni mieszkańcy mają wątpliwości
Projekt osiedla powstawał przy udziale stołecznego samorządu. Miasto będzie odpowiedzialne za wybudowanie dróg dojazdowych oraz budowę szkoły i przedszkola.
– Projekt modelowego osiedla Nowe Jeziorki to wyzwanie przede wszystkim na poziomie urbanistycznym, gdyż 10 tysięcy mieszkańców to skala małego miasta – mówi Maciej Kowalczyk, z pracownik 22Architekci. – Należy zatem zapewnić w obrębie zespołu dostęp do usług edukacji, zdrowia, handlu i gastronomii, terenów rekreacji i zieleni, ale także do komunikacji zbiorowej. Wielkim atutem tej lokalizacji jest właśnie bliskość stacji kolejowej, dzięki temu, Nowe Jeziorki mogą działać w sposób podobny do osiedli w granicach aglomeracji Wiednia czy Berlina - dodaje.
Trwają konsultacje dotyczące terenów rekreacyjnych i przestrzeni handlowo-usługowych osiedla "Nowe Jeziorki". Odbyły się już pierwsze spotkania i warsztaty, podczas których mieszkańcy okolicy mogli dowiedzieć się więcej o planowanej inwestycji. To właśnie podczas pierwszego z nich mieszkańcy wyrażali obawę, że projektowana szkoła, która pomieści ok. 1200-1400 uczniów będzie za mała. A układ komunikacyjny spowoduje, że ul. Puławska się zapcha.
Kontrowersyjny jest także niski wskaźnik liczby miejsc parkingowych, jaki przewidziano dla osiedla. W założeniach przyjęto, że mieszkańcy będą korzystać z pobliskiej stacji PKP Jeziorki, więc na jedno mieszkanie przypadnie 0,5 miejsca postojowego.
[ZT]10086[/ZT]
[ZT]10050[/ZT]
Warszawiak09:20, 08.08.2018
Rachunek jest prosty. 10 tys mieszkańców to nie mniej niż 4000 samochodów. Na to potrzeba parkingu o powierzchni 5ha, nie widać go w projekcie, Część aut może miedzy domami da sie na trawnikach parkować. Taka ilość aut rano zablokuje totalnie Karczunkowską i Puławską. 09:20, 08.08.2018
Kazik09:25, 08.08.2018
A czy szkoła będzie budowana równolegle z osiedlem, czy lata potem?
09:25, 08.08.2018
uxjdb09:44, 08.08.2018
Patologia nie chodzi do szkoly. 09:44, 08.08.2018
RP09:30, 08.08.2018
Brawo Polski Rząd PiS! Nareszcie coś się dzieje w Polsce. 09:30, 08.08.2018
Zniesmak09:38, 08.08.2018
Taaaa wstajo z kolan. Szczególnie widać to, gdy te pajace uczestniczą w uroczystościach z katabasami... 09:38, 08.08.2018
Dojna Zmiana10:38, 08.08.2018
Na dzień dobry 20 % zostanie rozkradzione przez różnego spółki spółeczki powołane specjalnie do tego przez dojną zmiane , dodatkowo obawiam żeby nie powstały z tego po jakimś czasie zwykłe patologiczne osiedle , jak to zwykle w dojnej zmianie nic im nie wychodzi oprócz programu KORYTO PLUS 10:38, 08.08.2018
Żabka09:40, 08.08.2018
Dlaczego się nie pisze, że mieszkania budowane w ramach programu "Mieszkanie Plus" na terenach pozbawionych odwodnienia są opuszczane przez przerażonych ludzi ? 09:40, 08.08.2018
!!!14:50, 08.08.2018
To nie lepiej "Arkę" budować ? 14:50, 08.08.2018
economy09:42, 08.08.2018
HAHAH PISOWSKIE DOJENIE 1600 JAK dostaniesz dopłate dodac trzeba prad gaz inne media opłaty stałe wyjdzie jakies 2300zł hahahahahahmacie swoje tanie mieszkania 09:42, 08.08.2018
nikuś10:11, 08.08.2018
A jakie warunki wynajmu są u ciebie i tobie POdobnych.? 10:11, 08.08.2018
bmw09:45, 08.08.2018
Niezle getto. Ale z drugiej strony, duze skupisko tanich dziewczyn do upolowania wieczorami. Moze sie to jednak do czegos przydac.... 09:45, 08.08.2018
PodPrąd13:47, 09.08.2018
@bmw - to mówisz, że bmw jeździsz? to wszystko się pięknie zgadza 13:47, 09.08.2018
warszawiak10:04, 08.08.2018
A dla kogo będą te mieszkania? Czy znowu cwaniak, kombinatorzy i nieroby w głównej mierze będą się o te mieszkania ubiegać? Czy są jasne i uczciwe kryteria kwalifikacji kandydatów na te mieszkania? Czy będę się o te mieszkania mogły ubiegać np małe rodziny z przeciętnym dochodem i z jednym dorosłym ale uczącym się dzieckiem? Czy w pierwszej kolejności będą kwalifikowane osoby mające zawinkulowane kilkadziesiąt lat temu książeczki mieszkaniowe, które do tej pory nie mają "własnego kąta". 10:04, 08.08.2018
Www16:13, 08.08.2018
Biedota i taksiarze... 16:13, 08.08.2018
sasa10:49, 08.08.2018
w wielu miejscach W-wy budowano osiedla bez ulic i zaplecza od 1974 roku, zarówno państwowe jak i prywatne. Jeziorki mają kolej radomską, obwodnicę w budowie i Al.Krakowską. Teren pusty bo państwowy od zawsze. Na dawnym PGR Mysiadło prywatny buduje i nie ma protestów, a zamieszka 3 tys. ludzi. 10:49, 08.08.2018
kariw10:51, 08.08.2018
Najlepiej nic nie dawać, tylko doić. Bo jak ktoś coś dostanie , to reszta go opluje, bo sami nie dostali, tylko musieli ukraść. HOŁOTA. Za PO-PSL to było super, bo brali tylko oni i nikt by się nie dowiedział gdyby nie przegrane wybory i wypad od koryta. 10:51, 08.08.2018
Graża10:54, 08.08.2018
Patriota, Państwowiec daje od siebie na rzecz państwa. Daje swój czas , poświęcenie, a nie wyciąga łapkę po dopłatę do tony węgla, hektara ziemi, czy 500+ . Za rządów PiS wszyscy wszystko dostają, dojąc Państwo na masową skalę, bez precedensu w III RP.
10:54, 08.08.2018
kariw11:12, 08.08.2018
Całe życie płacę podatki. 500+ nie jest obowiązkowe, ten kto ma kupę hajsu myślisz, ze nie wyciąga łapy po 500? Niech nie biorą. 300 na start, niech nie biorą. Oszustwa na VAT, to jest dojenie, bo jak dają to brać, jak biją , to uciekać. Nie jestem beneficjentem żadnego z programów i jakoś żyję. Nie muszę opluwać tych co nie mają. Ale czy nie przywilejem elyt jest opluwanie innych. Tylko nikt nie mówi , że obecne elyty i kasty , to zwykła hołota i bydło. POmyśl o tym Graziu. 11:12, 08.08.2018
obywatel kw11:19, 08.08.2018
Graża, twój wpis łatwo przetłumaczyć na tekst piosenki Kazika "pracuj dwie zmiany zimą i latem, wyśpisz się w piachu pod kombinatem" Śpiewał o komuchach. 11:19, 08.08.2018
Graża11:44, 08.08.2018
To kto jest patriotą czy ten co buduje drogę albo uczy się żeby swoje państwo reprezentować w świecie, czy ten co macha flagą i rząda pomocy państwa ? Kto z tej dwójki robi więcej dla przyszłości swojego kraju? 11:44, 08.08.2018
Rozalia11:24, 08.08.2018
TO TAK NA JAKIŚ OBÓZ MI WYGLĄDA ??????
No ale dla biedaków to i takie czworaki dobre. 11:24, 08.08.2018
nikodem13:50, 08.08.2018
A kim ty jesteś, że masz prawo do takich osądów? Słoikiem z miasteczka "W"? 13:50, 08.08.2018
Olleks16:10, 08.08.2018
Ona jest realistką i płaci podatki zapewne.... Tak bedzie. Madki i biedota to zapełni. Ledwo bedzie to to stać na czynsz. 16:10, 08.08.2018
spr11:30, 08.08.2018
osiedle będzie przeurocze, infrastruktura powstanie błyskawicznie, wokoło pola będą ogrodzone ale na niektórych powstaną hektary płatnych parkingów, w namiotach i barakach powstaną prywatne przedszkola i szkoły, powstaną też pawilony handlowe, sklepy monopolowe, bazar, warsztaty samochodowe z oponami, powstaną też miejsca pracy, bazy segregacji śmieci, szklarnie, na peronie o 7.30 tysiąc sąsiadów będzie się integrować we wspólnych wyprawach do cywilizowanej stolicy dającej pracę, w razie awarii tysiące ludzi stanie na przystanku przy jedynej ulicy Karczunkowskiej, będzie wspaniale 11:30, 08.08.2018
Aneta12:57, 08.08.2018
Tylko kto do tej szkoły będzie chodził?? Skoro jest już szkoła podstawowa w Dąbrówce, obecnie trwa budowa szkoły podstawowej w Zamieniu - t.j. dwa przystanki od Jeziorek. Jest szkoła podstawowa i gimnazjum w Lesznowoli, jest szkoła podstawowa w Dawidach. Trzeba pomyśleć trochę drodzy architekci. Jeżeli chcecie "zapełnić" lukę w edukacji w tym rejonie to wybudujcie tam szkołę średnią - lepiej na tym wszyscy skorzystają. 12:57, 08.08.2018
Zwiastun11:33, 08.08.2018
Wyglada jak baraki dla wiezniow w Oswiecimiu. 11:33, 08.08.2018
frik12:36, 08.08.2018
To chyba nie byłeś na pobliskim Osiedlu Europejskim :) 12:36, 08.08.2018
khu12:58, 08.08.2018
a to nie to osiedle arabskie co ma powstać? 12:58, 08.08.2018
bolek13:20, 08.08.2018
10 000 ludzi. połowa to Kobiety - zaraz urodzą. Pozostaje 5 000 chłopa. Część pojedzie w stronę Warszawy, część w stronę Radomia do pracy. Czy ktoś sobie wyobraża iż np. o 6m 40 na pociąg wyjdzie nagle 200-800 osób? Pociągi są przepełnione a Karczunkowska ulica nie łyknie takiej ilości słoików. Bynajmniej bardzo brawo dla planistów - może ścieżka rowerowa przez las kabacki? 13:20, 08.08.2018
Grażyna13:52, 08.08.2018
W Polsce nic się nie planuje, działa sie ad hoc. Będzie tłum na stacji, korki? To sie poszerzy zjazd po 2 latach interwencji. Przecież w Polsce nia ma kasy na infrastrukturę, jest na 500+, dopłaty do hektara, górników, administrację, radnych, emerytury, zusy. Poza tym, budowanie czegokolwiek wymaga tak rozbudowanej papierologii że żaden urzędnik się za to nie weźmie, po co ma ryzykować on dostaje co miesiąc tą samą kasę. Miasta budują inwestorzy(im zależy na kasie), tak znienawidzeni przez wymachujący palcem gmin. 13:52, 08.08.2018
AXA13:47, 08.08.2018
Osiedle jest duże ale nie gigantyczne. 13:47, 08.08.2018
Alfa 214:27, 08.08.2018
Osiedle wzorowane na osiedlu Dudziarska. Powtarzajmy ten program wielokrotnie, może kiedyś się uda stworzyć osiedle zdatne do mieszkanie
Może nie za pierwszym czy dziesiątym razem, ale za setną próbą się uda 14:27, 08.08.2018
Mieszkam niedaleko14:38, 08.08.2018
10 tysięcy ludzi na takim skrawku ziemi... Miejsc parkingowych będzie mało, ponieważ zdecydowano, że mieszkańcy będą jeździć pociagami z przystanku Wwa Jeziorki. Zobaczycie, co się będzie działo w okolicach. Szlaban przy wjeździe na Buszycką gwarantowany. Wyjazd rano z Sarabandy w stronę Puławskiej stanie się niemożliwy. Ale najgorsze jest to, że mają byc to mieszkania na wynajem dla dorabiającej się biedoty, więc należy oczekiwać częstych wizyt policji. Słowem: pięknie. 14:38, 08.08.2018
pięknie to już było15:44, 09.08.2018
Myślę, ze projektant wie dla kogo przeznaczono to osiedle i zaprojektuje na nim komisariat policji. Po co chłopcy mają dojeżdżać, skoro mogą być na miejscu i nudzić na pewno się nie będą. 15:44, 09.08.2018
rizi14:41, 08.08.2018
W Warszawie będą budować slamsy dla słoików i krawaciarzy . To im wystarczy . 14:41, 08.08.2018
Dojna Zmiana14:41, 08.08.2018
Dojna Zmiana zapomniała o najważniejszym o sklepie nocnym trzeba będzie gdzies spiniężyć pincet plusa 14:41, 08.08.2018
warszawianka z dziad14:44, 08.08.2018
zasiedlą je "słoiki" z 5-ciorgiem bachorów, bedo udować warsiawiaków, oprócz 500+ dostano dofinansowanie do czynszu, a robota w polu będzie leżeć. 14:44, 08.08.2018
MarioSpiritoso14:57, 08.08.2018
Moim zdaniem tych co projektują takie osiedla i tych co na to pozwalają a przede wszystkim ekipom rządzącym powinno się dawać dożywocie i nawet nie tłumaczyć za co. Łatwo jest zaprojektować takie osiedla ale żyć ? No i powstanie wspaniałe miejsce dla patologii. 14:57, 08.08.2018
lavl14:57, 08.08.2018
szkoda terenu tam jest cisza i spokój, fajne miejsce na wycieczki rowerowe 14:57, 08.08.2018
AniOł15:11, 08.08.2018
"Alternatywy 5" 15:11, 08.08.2018
Tomasz Rajski 15:50, 08.08.2018
Jest sygnał,że mieszkania dostaną za darmo ci,których nie mamy zamiaru wpuścić. Za naszymi plecami.Dywersja,cichy atak. Wspomnicie moje słowo. 15:50, 08.08.2018
Mateo10:32, 27.08.2018
Oczywiście, że dywersja. Bo Warszawa od lat opiera się pisowi. A jakieś 7 tysięcy uprawnionego do głosowania wiernego elektoratu, może przechylić szale zwycięstwa w jakiś wyborach. 10:32, 27.08.2018
Obserwator16:01, 08.08.2018
Nie wiem skąd niektóre mało przychylne wpisy. Wprowadziłem się na Ursynów mając 7 lat i zostałem wiesniakiem pomimo warszawskiego rodowodu. Tak wlasnie mówiono wtedy (początek lat 80 tych) o mieszkańcach Ursynowa. Chodziłem do szkoły na Sluzew nad Dolinka i w szkole tak nazywane były wtedy dzieci z Ursynowa. Nawet niektórzy nauczyciele się śmiali ze wiocha ściąga do stolicy na Ursynów, kupuje sobie pieska i udaje miastowego. Inteligencja kończyła się na Dolinie Sluzewieckiej. Kto jeszcze pamięta ze mieszkanie na Ursynowie 35 lat temu to był obciach. Gdzie mieszkasz, Ursynów? Przecież to sypialnia. A teraz. Ale ten Ursynów wspaniały. 16:01, 08.08.2018
lumen16:32, 08.08.2018
Ursynów miał w bliskiej perspektywie bardzo dobrą komunikację (metro).
Jeziorki nie mają żadnej perspektywy.
Linia kolejowa nie ma przepustowości, i żadnych planów rozbudowy na przyszłość.
Można tam zmieścić zaledwie 2 dodatkowe pociągi na godzinę, które i tak szczelnie wypełnią mieszkańcy Piaseczna. 16:32, 08.08.2018
Obserwator17:20, 08.08.2018
Otóż "lumen" zaledwie kilkaset metrów od tego osiedla po drugiej stronie torów będzie wjazd na Trasę S-7. 17:20, 08.08.2018
Mieszkam niedaleko18:27, 08.08.2018
@ Obserwator
No i co z tego, skoro na tym osiedlu będzie bardzo mało miejsc parkingowych?! Ci ludzie mają jeździć właśnie pociągami, według idee fixe jakiegoś głąba za biurkiem. 18:27, 08.08.2018
Obserwator18:58, 08.08.2018
"Mieszkam niedaleko". Liczbę miejsc parkingowych na osiedlach ustalają przepisy, a nie czyjeś widzimisię. Developer też buduje ile musi a nie z jakimś wielkim zapasem. 18:58, 08.08.2018
lumen22:32, 08.08.2018
W tym przypadku nie obowiązują żadne przepisy, tylko"widzimisię" pani Joanny Erbel. Pani socjolog, reprezentant miasta i doradca inwestora jedocześnie, wymysliła że pół miejsca na mieszkanie będzie w tej lokalizacji w sam raz. Rozumiem dobre intencje, ale to jest zaklinanie rzeczywistości, bo okoliczni chłopi zorganizują bieda parkingi na okolicznych polach. 22:32, 08.08.2018
Oleee16:04, 08.08.2018
Oglądałem mieszkania na Zamieniu, ale teraz ? Dzięki - patologia pod bokiem. Jozefoslaw zasrany blokami, lada moment sie zapcha. Teraz druga strona - Karczunkowska i Balrtowa skazane są na porażkę. Zero infrastruktury i beneficjenci 500+, zobaczcie sobie jakie pytania ludzie zadają na stronie programu „mieszkanie +” i odpowiedzcie sobie na pytanie: Kto tam bedzie mieszkał ?! Co Te urzędasy maja w baniakach, ze pozwalają na takie inwestycje ? 16:04, 08.08.2018
lumen16:21, 08.08.2018
Nie sądzę żeby osiedle zasiedliła patologia społeczna.
Tam trzeba będzie płacić dość wysoki czynsz.
Zapowiadana SKMka przewiezie na godzinę max 2 tys ludzi,
i będą to mieszkańcy Piaseczna i Lesznowoli.
Na Jeziorkach mało komu uda się wejść do pociągu.
A miejsca parkingowe zorganizują okoliczni rolnicy na swoich polach. 16:21, 08.08.2018
lumen16:25, 08.08.2018
Z drugiej strony ludzie na 100% będą z tego osiedla szybko uciekać.
Więc albo będzie duża rotacja, albo będzie stało puste.
I wtedy ze strony miasta może być pokusa żeby zrobić tam osiedle socjalne. 16:25, 08.08.2018
Piotrrrr17:10, 08.08.2018
Czy możemy się spodziewać fali protestów przeciw lotnisku Chopina? To będzie zbudowane dokładnie na podejściu do ladowania 17:10, 08.08.2018
MN18:29, 08.08.2018
Przecież Okęcie ma być zlikwidowane. 18:29, 08.08.2018
Kolo17:59, 08.08.2018
Ale wos wsioki kole to pincet plus kto ci broni se klepnąć z 5 i po problemie 17:59, 08.08.2018
Mariusz198518:08, 08.08.2018
Czemu ludzie narzekacie?Co wam jest?Dlaczego patologia ma sie wprowadzic?bo co bo tanszy wynajem?Przeciez nie kazdy kto dostaje 500+ jest menelem i patusem ,jestem pewien ze duzo rodzin skorzysta z pomocy i ulatwi im zycie.Bardzo dziwne to polskie spoloeczenstwo bo jak nie narzekanie i obgadywanie to wychwalanie sie jacy to nie madrzy my polacy jestesmy.Zacznijcie zyc wlasnym zycie a nie oceniacie innych. 18:08, 08.08.2018
Mateo10:26, 27.08.2018
Zaczniemy żyć własnym życiem jak w końcu nasze pieniądze przeznaczane będą na ważne cele jak rozwój infrastruktury, a nie socjal na ludzi nieudolnych życiowo. 10:26, 27.08.2018
niki19:17, 08.08.2018
A ja pod oknem będę miała market Dino 19:17, 08.08.2018
78919:38, 08.08.2018
Slums dla plusiakow!!!!
Tylko gdzie oni pomieszcza te swoje wieswageny itp niemiecki szrot,?
Ze dwa wieswageny na mieszkanie to minimum a tu jakis pedalarz zaprojektowal 0.5 miejsca???
A rowerki to gdzie beda trzymac? Na balkonach?? 19:38, 08.08.2018
Kamaz20:53, 08.08.2018
Dopłata do czynszu jak ktoś zarabia do 1600zl. Jakbym tyle zarabial to by mnie nie bylo stac ns na jakikolwiek wynajem 20:53, 08.08.2018
Detros 21:43, 08.08.2018
Dlaczego mieszkanie plus będzie tańsze? 1. Współczynnik miejsc parkingowych - normalnie deweloperzy nie mają takich warunków. Parkingi zabierają bardzo dużo przestrzeni. 2. Jest wyłączone z ustawy o ochronie praw lokatorów 3. Infrastrukture wybuje miasto. A na koniec okaże się że ceny nie dobiegają od rynkowych. Nie ma nic za darmo i zaangażowanie państwa w budowę mieszkań nie spowoduje że one cudownie staną się tańsze. 21:43, 08.08.2018
Maniek11:19, 09.08.2018
2700 mieszkań to fakt spore osiedle, ale takie też są budowane w Warszawie i to niedalekiej odległości od centrum (choćby Bliska Wola J.W.- ponad 3000 mieszkań plus biurowce ) i jakoś nikt nie prostował , że będą korki, czy natłok ludzi w jednym miejscu...Takich mamy włodarzy , co nie dbają o prawidłowy rozwój miasta( parki, tereny zielone) tylko byle by kasa się zgadzała. 11:19, 09.08.2018
PodPrąd13:49, 09.08.2018
Ciekawy jeste ilu komentujących skorzysta z tej opcji. coś mi mówi, że wielu, bo poziom komunikacji marny tak, że pensje chyba małe macie. Bo za co tu Wam płacić...ehh 13:49, 09.08.2018
ju09:59, 27.08.2018
Za 20 lat to będzie Warszawska fawela ... 09:59, 27.08.2018
PW09:26, 08.08.2018
9 1
Dokładnie. Ten współczynnik aut na mieszkanie to jakaś totalna kpina. 09:26, 08.08.2018
Grażyna11:50, 08.08.2018
2 0
Bo państwo może, deweloper ma zawsze wskaźnik od 1 wzwyż, np od 65mkw juz 2 miejsca na mieszkanie. Ale mieszkanie plus ma być tanie, bo buduje państwo :) Roboty ziemne są najdroższe. 11:50, 08.08.2018
dede15:56, 09.08.2018
0 1
Jakbyś nie zauważył, to teraz w standardzie garaże buduje się pod blokami. Miejsca parkingowe na powierzchni są przeznaczone głównie dla gości. 15:56, 09.08.2018