STOP ZABUDOWIE. Jest nowy fanpage i porozumienie w sprawie mikroplanu.

Jest szansa na błyskawiczne uchwalenie mikroplanu dla terenu Bacewiczówny/ZWM oraz Placu Wielkiej Przygody na Stokłosach! Zabiegi lokalnego PiS-u w tej sprawie mają poprzeć radni Platformy Obywatelskiej. 

Mieszkańcy okolicy od kilku tygodni drżą o skwer, na którym znajduje plac zabaw. Teren przejął prywatny właściciel i prawdopodobnie będzie chciał zabudować swoje odzyskane działki lub sprzedać je inwestorowi. Plany te może zablokować miasto. Walczą o to radny Wojciech Zabłocki z PiS oraz Paweł Lenarczyk z Naszego Ursynowa. Teraz - dołączą do nich radni miejscy Platformy. 

Wczoraj pisaliśmy o tym, że nie udało się wprowadzić na porządek sesji rady miejskiej punktu dotyczącego terenów przy ZWM/Bacewiczówny i Placu Wielkiej Przygody. Dziś - jak informuje Wojciech Zabłocki - udało się przekonać do działania w tej sprawie radnych PO oraz szefa miejskiego Biura Architektury i Planowania Przestrzennego - Marka Mikosa. Jeśli Biuro wyda opinię, w której opowie się za szybkim uchwaleniem tzw. mikroplanu zagospodarowania przestrzennego dla obu terenów, to "przepchnięcie" tego tematu przez radę miejską będzie właściwie formalnością. 

Jak twierdzi Wojciech Zabłocki z PiS, decyzje powinny zapaść do końca maja, a najpóźniej na początku lipca rada miejska mogłaby przystąpić do uchwalenia planu. Przygotowanie takiego planu potrwa co najmniej rok!

Dlaczego pośpiech jest potrzebny?

Całe Stokłosy nie mają planu zagospodarowania przestrzennego - czyli urzędniczej wizji tego co wolno na tych terenach budować a czego nie. W efekcie właściciel działki może budować co mu się podoba - decydują warunki zabudowy, o które może zwrócić się każdy zainteresowany działką. Jedynym ograniczeniem w zabudowie jest zasada sąsiedztwa. Buduje się budynki nie przekraczające wysokości obiektów w okolicy.

Na Ursynowie deweloperzy i spółdzielnie walczą o każdy skrawek gruntu. W dzielnicy nie ma gdzie budować. A że prywatni właściciele hurtowo odzyskują tereny położone często w środku osiedli, to jak grzyby po deszczu wyrastają "upchnięte" budynki. Wtedy zaczynają się protesty zaskoczonych sąsiadów, ale jest za późno. Własność prywatna jest święta i właściciel ma prawo budować. Tak stało się w przypadku ul. Kulczyńskiego, Dzwonniczej czy Cybisa.

Dlatego dziś, w roku wyborczym, radni są szczególnie wyczuleni na próby zabudowy działek położonych w środku osiedli. Tam gdzie się da lobbują, by uchwalać mikroplany zagospodarowania przestrzennego. Komisja Ładu Przestrzennego Rady Miejskiej Warszawy ma ponad 100 wniosków do rozpatrzenia. A z pewnością będzie ich coraz więcej - aż do momentu gdy sprawy własnościowe w całym mieście, nie tylko na Ursynowie, zostaną ostatecznie uregulowane.

Sprawa jest jednak tak skomplikowana, że przerasta możliwości prawne i finansowe stolicy. Potrzebna jest decyzja na poziomie rządowym. A tej od lat również nie można się doczekać.

Na razie tworzą się inicjatywy oddolne, próbujące zapobiec zabudowywaniu skwerów, placów zabaw i boisk. Dzisiaj na Facebooku powstała kolejna taka grupa, do której zapisało się już ponad 50 osób.