To już prawdziwa wojna o bazarek! Obie strony żądają unieważnienia licytacji

Licytacja nie zakończyła walki o teren pętli, na której działa bazarek "Na Dołku". Zarząd stowarzyszenia kupców, który wygrał konkurs horrendalnie wysoką stawkę miesięcznego czynszu, chce unieważnienia konkursu. Tego samego z powodów proceduralnych, żąda radny Piotr Karczewski. Może się skończyć tak, że od 5 marca bazarek będzie funkcjonował nielegalnie. 

Wynik licytacji o teren pętli autobusowej przy ul. Płaskowickiej był nie tylko zaskoczeniem, ale zapowiadał nadciągającą burzę.

Dotychczasowi zarządcy - Stowarzyszenie Kupców-Inwestorów Giełdy "Na Dołku" - walczyli o teren z byłym prezesem stowarzyszenia Piotrem Karczewskim, radnym Koalicji Obywatelskiej. Aukcja zorganizowana przez Zarząd Mienia m.st. Warszawy była na tyle zażarta, że ostatecznie kwota miesięcznego czynszu za teren została podbita z obecnych 32 do 90 tysięcy złotych. 

To była bardzo dobra wiadomość dla miasta, które za prawie 5 tys. metrów kw. terenu dawnej pętli ma dostawać najwyższy w historii stolicy czynsz za plac handlowy - ponad 1,3 mln złotych rocznie.

Dużo gorsza dla kupców, którzy przez dwa lata muszą płacić czynsz prawie trzykrotnie wyższy od obecnego, co jak mówili nam wpłynie na podniesienie cen dla klientów, a z czasem ich odpływ i upadek bazarku. 

Zarzuty prawne i etyczne

Nic zatem dziwnego, że część kupców zakwestionowała decyzję swojego zarządu, pomimo, że ten wskazywał, iż to Piotr Karczewski celowo i świadomie podbijał cenę, aby doprowadzić do upadku targowiska w zemście za wykluczenie go ze stowarzyszenia.

W efekcie na dwa dni przed wyznaczoną datą podpisania umowy z miastem zwycięscy kupcy zażądali... unieważnienia licytacji z powodu uchybień zarówno natury formalno-prawnej, jak i etycznej.

W piśmie, które wysłali m.in. do warszawskiej prokuratury, wojewody mazowieckiego i prezydenta Warszawy argumentują, że "radny Karczewski nie powinien brać udziału w postępowaniu dotyczącym wynajmu majątku miejskiego". Zarzucają mu "działanie na szkodę stowarzyszenia w czasie kiedy był jego prezesem" oraz "nieprawidłowości w oświadczeniach majątkowych radnego". Przede wszystkim zaś podkreślają, że ich konkurent przystępując do licytacji "nie miał czystych intencji i wierzą, że licytacja zostanie unieważniona". 

- Jego postawa jednoznacznie to pokazywała. Był zainteresowany tylko podbijaniem ceny. Bardzo niejasne i dwuznaczne jest stwierdzenie Piotra Karczewskiego, zawarte w protokole z licytacji, którym zwraca się on do przewodniczącej komisji “Będzie Pani zadowolona z wylicytowanej stawki” - wyjaśnia Marek Polanowski, prezes Stowarzyszenia Kupców-Inwestorów Giełdy "Na Dołku".

Karczewski grozi sądem

Wszystkie zarzuty stawiane przez zarząd stowarzyszenia kupców Piotr Karczewski odrzuca. Ale i on nie chce uznać wyniku licytacji i domaga się jego unieważnienia. Sprawa dotyczy długu, jaki Stowarzyszenie miało wobec Zarządu Dróg Miejskich.

Skąd on się wziął? W 2012 roku - gdy Karczewski był prezesem bazarku - w wyniku niewysłania na czas wniosku o dzierżawę pasa drogowego kupcom naliczono karę - za 10 dni około 140 tysięcy złotych. Zarząd nie zapłacił, sprawa trafiła do sądu. Brak wyroku nie oznaczał jednak, że kupcy mają "czyste konto". 

- Warunkiem przystąpienia do licytacji było złożenie do 17 lutego oświadczenia o niezaleganiu z opłatami wobec miasta. Korzystając z prawa dostępu do informacji publicznej, wystosowałem zapytanie do ZDM i 26 lutego, trzy godziny po zakończonej licytacji otrzymałem informację o istniejącym zadłużeniu Stowarzyszenia. Dzień wcześniej w siedzibie Zarządu Mienia byłem świadkiem rozmowy urzędników, która dowodziła, że stowarzyszenie usiłowało uregulować część długu już po złożeniu oświadczenia, że długu nie mają - wyjaśnia radny Piotr Karczewski. 

To, zdaniem radnego, powinno być przekonującym argumentem dla urzędników iż "zarząd kupców poświadczył nieprawdę w celu osiągnięcia korzyści majątkowej". I jeśli licytacja nie zostanie unieważniona Karczewski zapowiada skierowanie sprawy do sądu. 

Tymczasem 4 marca mija termin podpisania przez zwycięzcę licytacji umowy z miastem. Jeśli stowarzyszenie kupców tego nie zrobi, miasto musi zaproponować podpisanie umowy konkurentowi, czyli radnemu Karczewskiemu. Ten jednak żądając unieważnienia konkursu - jak nam powiedział - nie zamierza tego robić. 

Jest jeszcze jedna konsekwencja odmowy uznania wyników konkursu. Kupcy będą musieli 5 marca opuścić teren pętli. Jeśli tego nie zrobią za zajmowanie terenu bez umowy grozi im podwójna stawka obecnego czynszu, czyli około 64 tysięcy złotych. To dużo mniej niż wylicytowane 90 tysięcy. 

[ZT]16846[/ZT]